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Posts Tagged ‘投資不動産売却’
入居でお困りの方お手伝い出来ると思います。
不動産投資専門の富士企画では、収益不動産のみを取り扱って来ました。
基本的なエリアは関東圏です。
関東圏の賃貸アパートや一棟マンションなどのオーナーチェンジ物件のみを取引して来ました。
毎回買っていただくお客様と一緒に、そのエリアの客付けに強い不動産会社も探して来ました。
そして実際に管理をお願いしてきてました。
正直、失敗したこともありましたが、その場合はまた探して変更して来ました。
過去取引したエリアでは、毎回真剣にいい管理会社を探して来ましたので、
いろいろなエリアで、このエリアならココ！と紹介出来る管理会社が沢山あります。
買ってみたが・・・入居付けに苦労している・・・
今の管理会社に不満がある・・・
リフォーム代が高い・・・
入居がなかなか埋まらない・・・
管理に関することに不満などがある方
どうぞご一報いただければ、いい管理会社を紹介出来ます。
特にお金は頂きません！
紹介料も別に頂いておりません！
ただ長年、収益物件のみを取引して来たから自然と出来た
『ここの管理会社はいい』の情報を共有するだけです。
入居が悪いから、、売却しようかな？
なんて思ったら管理会社変更なんて手もありですよ！
不動産投資専門の会社だから出来るアドバイスやフォローが沢山ありますので、
どうぞお気軽に遊びにいらして下さいませ。
http://www.fuji-plan.net/mendan/
きっといいフォローが出来ると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件売却する前に知って・・・勉強会を開催
収益物件を購入する時には沢山のセミナーや勉強会に出席している方は沢山いますが、
収益物件を売却する時はどうでしょうか？
不動産の購入した経験があるから、若干の余裕があって特別な勉強はせずに売却なんてことありませんか？
収益物件は売却して始めてその投資物件が成功なのか失敗なのか答えが出てます。
『不動産投資が成功した』と思っていただくには、少しでも高く売れなければなりません。
今回はそんな収益物件をお持ちの方に対しての勉強会を開催致します。
日時 平成２６年４月９日（水）
時間 １９時００分（開始） ２０時００分（終了）
場所 不動産投資専門の富士企画セミナールーム内
交通 中央線・総武線・丸の内線・大江戸線『四谷』駅 徒歩２分
収益物件を売却する前にお伝えしたいことが沢山あります。
仕事帰りに聞ける様に１９時００分開催致します。
お近くの方はどうぞ、この機会に参加下さいませ。
■収益物件専門会社だから出来る売却方法
■収益物件専門の富士企画の特徴
■高く売却する為に必要なこと
■売却前に現地で確認すること
■売却前に確認すること
■不動産業界の裏話
短い時間ですが、ぎゅっと話を詰め込んだ話を致しますので、
収益物件を売却する前に是非お聞き下さいませ。
不動産業者が行っている方法をお伝え致します。
今回は、何らかの収益不動産を所有している方限定とさせていただきます。
実際に売却する。しないは関係ありません。
売却する前に知って欲しいことをお伝えしたいと思っております。
参加ご希望の方は下記メールか会社までご連絡下さい。
『４月９日・売却セミナーの件』と戸伝え下さい。
info@fuji-plan.net
03-6380-6780
今回は少人数での開催予定です。
少人数の方がちゃんとお伝え出来るからです。
少人数の方が気持ちが伝わると思いますので、、、
担当は私、新川が対応致します。
収益物件一筋１５年以上の経験があるから出来るアドバイスをさせていただきます。
詳細はスタッフ情報を確認下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
熊本市で収益不動産を探しております。
熊本市内で収益物件を探しております。
熊本市内在住の方から熊本市内で探してと欲しいと依頼を受けました。
予算的には２億程度あります。
全て現金ではないですが、１億位であれば現金の投入はかのうとのことです。
物件次第では、金融機関から借り入れをおこすことも可能です。
熊本市内の客付けの強い不動産屋さんと仲が良いので、熊本市内限定です。
熊本市内の不動産がなかなか市場に出てこないので、
もし収益物件などの入替ｙ売却をお考えの方はご一報いただければと思います。
無料査定を希望の方は買いフォームよりどうぞ
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件の売却であれば全国各地取り扱い出来ます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法を提案させていただきます。
どうぞ富士企画の販売力をお試下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
奈良県で収益不動産を探しております。
奈良県周辺で収益不動産などのオーナーチェンジ物件を探して欲しいと依頼がありました。
インターネットのお陰で、全国各地からご依頼があるのですが、
最近は特に関西圏からのお問い合わせが増えております。
投資物件などの１棟物を探しております。
マンション、ビルでも賃貸中であれば検討可能です。
予算的には、２億以内で考えております。
一部空いていても、従業員の社宅として使えるので問題ないとのことです。
入居に困っている賃貸物件など是非ともご紹介下さいませ。
不動産投資専門の富士企画では
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。
市場に出さずにこっそり売却も出来ます。
その逆にネットを利用して大々的に広告することも可能です。
専門家だから出来る売却方法で提案せさていただきます。
売却希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
その他、収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い出来ます。
オーナーチェンジ物件であればきっとお力になれると思います。
どうぞ収益物件売却の販売力をお試し下さいませ。
銀行は借り換えも積極的に行っております。
収益物件の売却を検討される一つに、収支のバランスが悪いからと言われることもあります。
収支のバランスが悪いのは、入居率なのか？
銀行の金利なのか？
中身を見れば理由は簡単に解ります。
入居が悪い場合は、入居率を上げる方法の提案が出来ますのでお気軽にご相談下さい。
表題に書かして頂きましたが、銀行の金利が下がればバランスも合うケースもあります。
新規借入より借り換えを積極的に行っている金融機関もあります。
売却だけが全てではありません。
改善できるなら、改善出来るアドバイスをさせていただきます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る融資アレンジを致します。
収益物件を専門に取り扱っているから入ってくる融資情報でアドバイスをさせていただきます。
収益物件の売却や、改善などは本当に得意なのでお気軽にご相談下さいませ。
売却の相談であれば、全国各地の不動産を取り扱うことが出来ます。
現在空室でも、オーナーチェンジとして売却出来るのであれば、
沢山の投資家様にご紹致します。
ネットなどに公開せず、ひっそりと売却する事も出来ますし、
大々的にネットを利用して広く宣伝する事も出来ます。
お客様に合わせた売却方法で提案させていただきます。
収益物件や投資物件などの入替や売却をお考えの方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件を専門に取り扱っいるから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
入居が悪いから売却したい・・・
収益物件を売却したいと相談を受けた時に、入居がなかなか大変で・・・
そんなことも相談されます。
でもそんな入居が厳しい物件を誰が買うでしょうか？
入居が付かない物件はたぶん誰も好みません。
でもその理由が、その管理会社であったり、物件に理由があったりするケースが多いです。
私の感覚で言わせて頂くと、賃貸の客付けはやり方一つでちゃんと決められると思っています。
ちょっとした気遣いで入居は付けられると思います。
どうせ売却するなら、その辺りを改善してから売却した方がきっと高く売却出来ることもあります。
収益物件のみを専門に取り扱って来たから出来るアドバイスです。
満室経営はみんなの夢です。
沢山のオーナーから沢山の実践を聞いたり、実際に行ったりで
経験があるからこそ出来る沢山のアドバイスがあります。
そして幅広いエリア、取引をして来たからそのエリアごとに
賃貸付けの強い不動産業者さんを知っております。
ただ売却するのも一つのやり方ですが、
一部手直しをするだけで、いろいろ売りやすく出来る物件も沢山あります。
地元の不動産屋さんに相談して売却するのでなく
大手不動産会社さんに相談して売却するのでなく
収益物件を専門に取り扱っている会社に相談した方が、
間違いの無い査定額が出たり、スムーズな取引が出来ると思います。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。
まずは、簡易査定からでもどうぞ！
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件の売却であれば、全国各地の物件を取り扱うことが出来ます。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
売却以外で、物件をお探しの方は下記へ
いろいろと為になるコラムを書かせて頂いております。
『収益物件を売却する前に伝えたいこと』の小冊子を作ってみました。
収益物件売却専門の富士企画に売却依頼された方にはプレゼント致しますので、
ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ。
きっとお役に立てると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
北海道で収益不動産を探しております。
北海道と記載しましたが、本当は札幌市内が希望です。
札幌に住んでいるので、極力近くがいいと仰っておりました。
同じ北海道でも、北と南だと相当離れていると聞きます。
そう言っても、賃貸需要がそれなりにあれば北海道内でも大丈夫です。
東京の不動産屋が札幌なんて思いかもしれませんが、
収益物件を専門に売却していると、自然に全国各地飛び回ることが普通になりました。
今月も札幌市内の収益物件の売却をお手伝い致しました。
売却だけに限らず、入居がイマイチな方も賃貸付けに強い札幌の業者をご紹介出来ます。
戸建賃貸と併用して一棟アパートや、マンションを探しております。
入替や急に現金が必要になった方などどうぞ査定からでもご利用下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件を専門に売却しているから出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。
きっとお力になれますので、お気軽にどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件の売却専門だからこそ出来ることします！
収益物件を専門に扱っていないとできないアドバイスを致しております。
長年の経験があるから出来ることをしているだけです。
収益物件を売却する前に伝えたいこと沢山あります。
知っていて売却するのと、知らないで売却するのでは、
色んなことで、損をすると思います。
損しない為の収益不動産の売却方法をお伝え致します。
不動産屋さんであれば、誰でも伝えられることではありません。
沢山の知識があるから小冊子も作ってみました。
もう少し文章を増やそうと思っていますが、
ご相談頂いた方には、抽選で小冊子もプレゼント致します。
まずは、お気軽にメールからの相談でもいいのでお気軽にいろいろと聞いて下さい。
会社は新宿の四谷駅徒歩２、３分で着く場所にあります。
仕事場が都内方であれば、仕事帰りの遅い時間や、土日にでもご来店下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスで的確に査定をさせていただきます。
http://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同心よりお待ちしております。
お気軽にどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
岡山市で収益物件を探しております。
岡山市内で収益物件を探しております。
岡山市は政令都市なだけあって、政令都市内で収益物件を探して欲しいとの要望は多いです。
理由は簡単です。
入居の需要があるからと考えられるからです。
３億前後の収益マンションを探しております。
何棟も購入して頂いている方からの要望なので、融資も特に問題ありません。
出来れば、鉄筋コンクリート（ＲＣ造）を希望しております。
鉄骨でも大丈夫ですが、この方は融資の関係上木造は好んでおりません。
ただ、木造のアパートは別の方が探しておりますので、
益物件や投資物件などのオーナーチェンジ不動産の売却を検討の方や
実際に売却に出しているが思う様に売却出来ていない方
ぜひとも収益物件を専門に取り扱っている富士企画へお問い合わせ下さいませ。
賃貸中の不動産であれば全国各地どこでも対応出来ます。
収益不動産を専門に取り扱っている富士企画の販売力をお試し下さいませ。
きっとお力になれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
残債が多くて売却出来ないを解決します！
不動産投資専門の富士企画では、通常の売却は当然ですが、
任意売却などの取り扱いも行っております。
残債が多くて、今売却しても持ち出さなければ売却出来ない。
だから売れない！
なんて思っている方も沢山いると思いますが・・・
やり方は色々とありますので、
面倒な債権者との打合せなどもコチラで行えます。
一人で悩んだり、ネットで悩んだりするのであれば
一度お時間を作っていただきいらして頂ければ、詳しいアドバイスをさせて頂きます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
http://www.fuji-plan.net/mendan/
収益不動産を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。
収益不動産などの賃貸中の不動産であれば全国各地の物件を取り扱い出来ます。
オーナーチェンジであればお気軽にご相談下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
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