利用規約・免責事項
新着情報
賃貸物件の更新をしてもらう為の方法
一般的な賃貸契約は２年更新です。
２年毎に『今年は更新するのかな～？』
なんて心配をしなければなりません。
どうしたら更新してくれるでしょうか？
仕事上での転勤はどうにもなりません。
例えば、入居者の誕生日に誕生日カードを贈る！
こんな大家さんはなんか嬉しいですよね。
そんなサービスをチョイチョイしてあげると、結構更新してくれますよ！
後は当然ですが、建物は常に綺麗にした方がいいです。
この建物は汚いから他に引っ越すなんて話もよく聞きます。
ちょっとしたサービスで効果抜群だと思います。
沢山のオーナー様と話をしているので、
みんな色々と考えて実際にやっています。
知恵は沢山ありますので、どうぞ入居が困っているオーナー様は富士企画へご相談下さい。
きっとお力になれると思います。
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
売却依頼時の媒介契約の種類は３種類あります。
不動産屋さんに収益物件などの投資物件の売却を依頼した場合は
３種類の任せ方があります。
■専属専任媒介契約
■専任媒介契約
■一般媒介契約
そろぞれ違いがあります。
お客様目線から
■専属専任媒介の場合
依頼した不動産屋さんにしか依頼が出来ず、仮に自分で見つけた購入者でもその不動産屋さんを通して契約をしなければならない。
■専任媒介契約
売却依頼はそお不動産屋さん１社のみですが、自分で見つけた買主さんは、その不動産屋さんを通さなくてもいい。
■一般媒介契約
どこの業者でも沢山依頼が出来る。
業者目線からの本音
■専属媒介契約の場合
他社に依頼できないので、広告費を掛けて売却活動がバンバン出来る。
■専任媒介契約
専属媒介契約と同じで、自分で見つけたお客様は直接出来るが、自分で見つける事はあまりないこのケースはあまりない。
■一般媒介契約
他の会社にもいろいろと頼んでいるから、他で決まる可能性があるから、あまり広告費は掛けられない。
立場が違えば考えも違うが、どの様に売却活動をするのかを確認してから頼んだ方がいいです。
大手だから安心しては、駄目です！
業界内では有名ですが、ある大手業者は業者間には紹介致しません。
個人的には力や信頼のある会社に専任で依頼するのが一番いいと思います。
収益物件であれば富士企画にも売却する力はありますので、どうぞご利用して下さい！
きっとお力になれると思います！
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件 投資物件 などの任意売却は専門家へ依頼！
富士企画では、収益物件、投資物件、などの賃貸不動産を専門で売却している会社です。
任意売却では、債権者様、所有者様、時には弁護士様への調整が必要です。
そんな手続きも弊社でもご調整致します。
ご自分が住んでいても、退去しないで、売却後は賃貸に切り替える事も可能です。
売却後の生活を視野に入れた売却活動が出来ます。
先日も、一緒に生活保護の申請を行いました。
役所にはいろいろと利用出来る支援があります。
何がお客様にとってベストなのかを導き提案が出来ると思います。
任意売却、競売前の収益物件などがあればお気軽にご相談して下さい。
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件や投資物件を専門家に依る無料査定を行います。
富士企画では長年、収益物件や投資物件なのどオーナーチェンジ物件を査定して売却をして来ました。
収益物件の査定方法は通常の不動産とは異なり、
入居者がおり収益を生む不動産になります。
土地として売却するには入居者を立ち退きさせなければなりません。
建売業者などに依頼すれば、入居者の追い出し費用などを加味されて査定されてしまいます。
もしくは、入居募集をストップしてくれなんて言われます。
なぜなら退去する費用を少なくする為です。
不動産投資はだいぶ浸透してきていますが、未だにこの様な考えを持っている不動産屋さんはおります。
そんな不動産屋さんに売却の依頼をすると、収益物件売却専門の私達の査定より下がってしまいます。
不動産屋としては同じくくりですが、いろいろな不動産屋がありますので、
収益物件の査定依頼や売却依頼をする場合は、私達みたいな収益物件売却専門家へ依頼した方がいいです。
富士企画では全国各地の収益物件や投資物件などの賃貸中の不動産を無料で査定致します。
その様な不動産があればお気軽に相談下さい。
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件や投資物件はいつゴロ売ればいいか？
それは個別に依って答えは違います。
業界に長くいると色々な声が聞こえてきます。
しばらくは所有してもう少し経ってから売りに出すよとか
売るなら今でしょ！
と言う人もおります。
結論からするとそれぞれだと思います。
私達に出来るのは、適正価格での売却のお手伝いです。
収益物件に関しては間違いのない売却査定と売却のお手伝いが出来ます。
本日、北海道の物件も預りました。
今月に四国の物件を取引致しました。
この様に全国どこの物件でも売却査定出来ます。
売却予定やお考えがあればどうぞご一報いただければお力になれると思います。
どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ。
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益不動産、投資物件の間違いない売却査定を致します。
富士企画は不動産投資売却専門の会社です。
収益物件や投資物件などの賃貸物件の売却活動を主たる仕事として取り組んでおります。
長年積み上げて来た実績が富士企画にはあります。
売却方法、新しい方への引き継ぎ方法、入居者が居る場合は通常の不動産取引とは異なります。
管理会社への連絡
入居者への連絡
関係各所への連絡
その他の面倒な手続きを全て富士企画で対応致します。
長年の取引の経験に依り出来るアドバイスが富士企画にはありますので、
関東圏だけでなく全国各地の収益不動産、賃貸マンションなどの査定を致します。
きっと満足の出来る結果を出せると思いますので、どうぞお気軽にご相談下さい。
このページにたどり着いたのも何かの縁です。
こに縁を大切に、ご連絡お待ちしております。
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
富士企画は収益物件投資物件の売却をお手伝いします。
富士企画は収益物件売却の専門会社です。
過去１０００棟以上の収益物件の売却のお手伝いをして来ました！
専門だから出来る間違いのない査定が富士企画にはあります！
売却方法もお客様に合わせた方法で対応出来ます。
即日現金化したい！
近隣に内緒で売却したい！
そんな悩みも解決出来ます。
やり方は個別対応出来ますので、何なりと仰って下さい！
収益物件や投資物件などの入居者が居る物件はお任せ下さい！
きっと満足の出来るお仕事が出来ると思います。
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
相続で売却予定の不動産を考えて
不動産は買い手があって値段がつくものであります。
予定より安く値段でしか売れないかも・・・
その買い手が富士企画には沢山おります。
富士企画では収益物件売却の専門会社です。
全てもお客様が収益物件の購入を求めております。
１０年以上の経験があるから出来る収益物件の販売方法があります。
入居者や管理会社との打合せなどや、
近隣に売りに出していることを内緒にしたい方など、
きっとお力になっると思います。
特に収益物件に関してはお任せ下さいませ！
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件 どうしたら高く売れる？
まず第一に富士企画の様な収益物件売却専門の会社に依頼する事です！
弊社でも値段が会えば物件は購入したいです。
弊社が購入する場合は、プロですから、相場より割安感がなければ購入致しません。
でも一般のお客様ほどうでしょうか？
当然ですが、プロではないので私達より高く買います。
すいません。高く買うのでなく、市場価格で購入しているだけです。
富士企画では、エンド向けに販売活動しているので、
それだけで高く売れます！
業者向けに仕事している会社や、自社で買い取る会社は安くないと買えません。
なぜなら転売目的で購入するからです。
収益物件を探している一般の投資家様が多数弊社にはおります。
収益物件の売却を検討の方はどうぞ富士企画までご連絡下さい！
収益物件であれば全国どこでも対応出来ます。
どうぞ富士企画の販売力をご利用下さい！
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件を秘密厳守で売却出来ます。
収益物件売却専門の富士企画です。
弊社は収益物件を専門に扱っている会社ですので、
弊社のお客様は収益物件をお探しのお客さまです。
沢山の投資家さまが物件紹介をお待ちいただいている感じですので、
広告などをせずに、自社のお客様だけにご紹介して売却活動が出来ます。
収益物件には入居者がいたりして通常の不動産とは異なります。
弊社が収益物件専門にこだわるには理由があります。
収益物件の販売力をお試し下さいませ。
〒１６０－０００４
新宿区四谷１－１９－１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０ ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
« 過去の記事 新しい記事 »
