相続対策｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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全国の収益物件を探しております。

2013-09-30

富士企画には今月１００件以上の投資家様から、収益物件を買いたいと

お問い合わせを頂いております。

なぜ富士企画には問い合わせが多いか？

理由は簡単です。

まえの、不動産投資専門の会社で３０人位の営業マンの為に１人で集客をしていたからです。

パソコンは不得意ですが、集客に関して簡単です。

販売力は当たり前ですが、集客力もありますので、全国各地の収益不動産を扱えるのです。

お客様も全国各地からいらしておりますので、

自然と全国に飛び回る様になっただけです。

収益不動産や賃貸中のマンション等の売却をお考えの方や、

所有の不動産の値段が知りたい方のどはご連絡を下さい。

きっと満足の出来るお手伝いが出来ると思います。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

こっそり収益不動産を売却したい方へ

2013-09-27

収益不動産を近所の方や、管理会社に知れず売却したい方へ

そんなお手伝いが私達、富士企画では出来ますよ。

理由は簡単です。

富士企画には沢山の収益物件を求めているお客様や

長年の取引から業者間のパイプがあるからです。

一切広告しないでも売却活動は出来ます。

紹介先があれば、広告は必要ないのです。

そんな要望がある方はご一報頂ければ、さらに詳しくご説明致します。

収益不動産売却の専門会社だから出来る知恵や経験があります。

どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ。

３億前後の１棟マンションを探しております。

2013-09-27

大変お世話になっているお客様が不動産を売却致しましたので、

首都圏で３億位の駅近くのビルやマンションを探しております。

ソシアル系ではなく普通のビルやマンションがいいです。

売却したばかりなので、現金はあります。

場合に依っては融資を組みますが、融資は特に問題はありません。

３億程度のマンションの売却をお考えの方や、

内密に売却したい方など、どうぞご一報下さい。

要望は駅から近い不動産です。

利回りは理想は１０％欲しいとの事ですが、それほど重要視しておりません。

どちらかと言えば、立地を気にします。

駅近い物件ほど情報をお願い致します。

即時ご返事致します。

宜しくお願い致します。

毎月約１００人の投資家様から問い合わせがあります。

2013-09-26

富士企画では様々な広告を利用して、毎月１００人以上の投資家様から

物件を購入したいと問い合わせを頂いております。

不動産の売却も当然ですが、人の集客も得意なのです。

不動産投資専門の会社で約１５年間、営業活動をしながら集客活動を行って来ました。

正直、営業が追いつかない状態です。

その全ての投資家様がさまざま収益マンション、ビル、アパートなどの投資物件を探しております。

全国各地から、沢山の投資家様が全国各地で本気で探しております。

富士企画の営業マンは経験豊富なので、不動産会社様からの

『このマンション売ってくれよ』と売却の依頼も多く、外部の営業マンとして利用して頂いております。

富士企画には収益物件であれば販売力があります。

収益不動産などの賃貸物件であればお力になれますので、

その様な不動産の売却を考えている方や、

実際に売りに出しているが売れていない方、

少しでも高く売りたい方、

情報をお持ちの不動産会社様

どうぞ収益物件売却専門の富士企画の販売力をお試し下さいませ。

四国で収益物件を探しております。

2013-09-26

愛媛県、香川県、高知県、徳島県の四国で収益不動産を探しております。

このエリアは意外と人気で融資も可能です。

不動産投資をする方達の間では有名なスルガ銀行が対応してくれます。

基本的には鉄筋コンク‐ト造（ＲＣ造）の不動産がいいです。

価格は５０００万位から３億前後でお願いします。

銀行の評価は３日程度で出ますので、最速で残金決済まで２週間位で現金化出来ます。

お客様の属性審査は終わっておりますので、

簡易的に融資が付くかどうかは、１週間以内で結論を出せます。

四国で賃貸マンションなどの売却をお考えの方はぜひご連絡下さい。

富士企画は収益物件専門の会社です。

きっとお力になれますので、ご連絡下さいませ。

その他沢山の投資家様が、収益物件を探しておりますので、

他のエリアで投資マンション等の賃貸不動産の売却はご連絡下さいませ。

間違いのない不動産査定が出来ます。

第一印象がとても大切な収益物件

2013-09-25

富士企画では、過去１０年以上沢山の1棟アパート、１棟マンション、区分マンションと

様々な収益不動産をお客様と一緒に見て来ました。

単純な事ですが、ゴミが散乱している様な物件はイメージが悪いので、

一般の投資家は嫌がる場合が多いです。

最低でも売りに出しているマンションやアパートは綺麗にしないと駄目です。

第一印象とはぱっと見ての印象です。

じっくり見れば見るほど、駄目な部分が出てくるので、

ぱっと見より印象が下がるのが普通です。

その第一印象が悪いと売る側の営業としては売りづらくなります。

どうしたら、売りやすいのか？

売る時に何を気をつけるのか？

ただ売りに出しては駄目です。

ちゃんと戦略を立てて売却をした方が少しでも高く売れる可能性があります。

不動産屋は安く買えれば、自分で購入します。

自社や関連会社で購入するなんて話は、きっと安いからです。

市場に出せばもっと高く売れるかもしれません。

相談する会社に依って答えは様々だと思います。

富士企画では、様々な方向から査定致します。

即日現金化したいなら幾ら

通常の取引なら幾ら

収益不動産には収益物件売却専門の富士企画へ依頼した方がきっち間違いのない査定が出せます。

全国各地の収益物件を扱えますので、お気軽に仰って下さいませ。

相続対策での不動産活用方法を経験からお伝え出来ます。

2013-09-20

弊社の代表は、昔富士銀行で働いておりました。

その時代からお客様の資産管理や相続税が発生する人に対して、

不動産を活用した相続対策をして相続税が掛からない様な仕組みを組んで来ました。

相続対策が必要なのになにもしていない方が沢山おるのは事実です。

元気な時にしか、対策は出来ません。

病気になってからでは遅いので、その様な方は早めに考える事をお勧め致します。

会社経営者の方は、事業承継などの問題も同時に解決出来ます。

弊社代表は、いまでも相続問題と事業承継問題を解決をしております。

そんな悩みがある方のお手伝いをしております。

こちらの相談業務は平日の１７時までとさせて頂きます。

相続対策や事業承継が必要な方は事前にご連絡を下さいませ。

きっとお役にたてると思います。

賃貸契約を更新してもらう方法

2013-09-18

入居者は更新の時期になると更新費用が掛かるので、更新するか他に引越しをするか検討する方が多いと思います。

入居募集に力を入れる方は多いと思いますが、せっかく入った入居者を引き止める事も考えないといけないと思います。

入居者はお客様です。

年間数十万の家賃を頂いていると思います。

少しの心遣いで残るかもしれません。

少し考えてみました。

○誕生日にプレゼントを贈る。（誕生日カードだけでもいいと思います）

○お中元、お歳暮を贈る。

○２年間滞納しなかった方には更新料０円にしますって入居時に説明します。

○更新するのであれば業者によるクリーニングを入れる
（これは、住んでいる部屋なので部分クリーニングになります。流し台とか風呂場とか洗面台のみ）などなど・・・

ちょっとした気遣いで入居者の受けは変わると思います。

入居者からは年間数十万円のお金を貰っているはずです。

感謝の気持ちを伝えてはいかがでしょか？

過去１０００件以上のアパート、マンションを購入して頂いてきました。

その数以上の管理相談も受けて来ました。

いろいろなオーナー様と知恵を出し合って、いろいろとやって来ました。

入居率が悪くなる前に知恵とやさしさで稼働率を上げてみましょう！

そんな相談も受け付けておりますので、お気軽にご相談下さいませ。

富山県で収益物件を探しております。

2013-09-18

富山県内の収益不動産や賃貸マンションを探しております。

鉄骨か鉄筋コンクリート造りの１棟マンションです。

１棟マンションの売却や、相続で受け継いだ方などで、

処分をして現金化したい方はご一報頂ければ幸いです。

富士企画は収益不動産売却専門の会社です。

長年の経験で全国各地の１棟マンションを全国各地で取り扱っております。

お客様はさまざまな投資家になりますので、入居が付くエリアであれば全国どこの物件でも購入致します。

今回は富山県内で探して欲しいとのお客様がいらっしゃるのですが、

他の県でも、賃貸マンションなどのオーナーチェンジ物件があればご一報頂ければ無料で査定を致します。

ただし、収益物件のみとさせていただきます。

一般的な不動産は地元の不動産屋にご依頼下さいませ。

ご連絡お待ちしております。

首都圏で収益マンションを探しております。

2013-09-16

首都圏で一棟収益マンションを探しております。

予算は３億以内の投資物件を探しております。

築年数やエリアに依ってさまざまですが、８％以上であれば検討出来ます。

構造は何でも大丈夫です。

出来れば残存期間が残っている物件がいいです。

入居李も悪くても問題ないです。

任意売却などの不動産でも対応出来ます。

収益不動産の売却などを検討の方は、

収益物件売却専門富士企画へご依頼下さいませ。

きっとお力になれると思います。

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こっそり収益不動産を売却したい方へ

３億前後の１棟マンションを探しております。

毎月約１００人の投資家様から問い合わせがあります。

四国で収益物件を探しております。

第一印象がとても大切な収益物件

相続対策での不動産活用方法を経験からお伝え出来ます。

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首都圏で収益マンションを探しております。

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