投資物件売却｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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年末年始に出来る収益物件売却の相談会

2013-12-19

普段忙しくて、年末年始とかの大型連休しか時間が取れない方の為の

収益物件の売却相談会を実施致します。

収益物件のみを専門に扱う富士企画だから出来る全国各地の収益物件の売却方法があります。

売却方法も様々なやり方があります。

近隣や管理会社などにしられることなく、富士企画のお客様にだけ紹介して売却

（不動産投資専門の富士企画には、購入したい方が１０００人以上おります、

その他、沢山の元同僚や、仲間が収益専門の会社にいますので、そちらも利用出来ます）

ネットを利用して少しでも高く買って頂ける方を探す。

（収益物件を取引しながら、インターネット広告の担当者として１０年以上ありますので、

不動産投資もプロですが、ネット広告もプロです）

１週刊以内に現金化する事も可能です。

（こちらの場合は、弊社で購入したり、知り合いの業者様に購入していただくので、

少し安くなってしまいます。急ぎ出ない方はお勧め致しません）

売却方法は大きく別けてこの３つです。

それ以外の入居者や管理会社への変更届け出や、

役所や公共機関への所有者変更の手続きはこちらで全て行います。

収益物件の取引は通常の戸建と異なりやらなければならない事が沢山あります。

収益物件を売却するには、売却時期や状態を見極めてから公開しなければなりません。

闇雲に公開すればいいもんではないんですよ。

今回は収益物件を専門に取り扱い続けたことに依る売却方法をお伝え致します。

普段忙しい方に対しての対応になります。

年末年始にどうぞご利用下さいませ。

収益物件であれば全国各地取り扱い出来ます。

きっとお力になれると思います。

ご希望の方は事前に予約の上ご来社下さいませ。

場所はＪＲ『四谷』駅から徒歩２、３分の場所です。

お会い出来ることを楽しみにしております。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

収益物件売却をしたい方の相談が増えてきております。

2013-12-18

収益物件のみを専門で取り扱っておりますと、

全国各地からの収益物件売却の依頼が増えております。

おそらく消費税増税前の方が高く売れるのでは？

そんな理由で売却依頼が増えているのだと思います。

でもそれは、正しいと思います。

さらに、３月末は融資が出やすい時期ですので、

そこに合わせて売りに出すのが一番だと思います。

いつかは売りに出すのであれば、

市場が活発に動き出すこれからの時期に売却するのが一番いいです。

そんな収益物件の売却相談会を実施しております。

収益物件専門の富士企画では、収益物件であれば全国各地の売却をお手伝い出来ます。

不動産投資専門家には沢山の知識がありますので、

きっといい売却のお手伝いが出来ると思います。

青森県で収益物件を探しております。

2013-12-16

先日、青森からリンゴを持参でご来店頂きました。

仕事で東京にはよく来るらしいのですが、

ご自分で作ったリンゴとのことで美味しく頂きました。（ありがとうございました）

そのお客様が収益物件を探してほしいと頼まれました。

地元、青森と札幌、東北エリアで探しております。

農協さんから融資を受けて、すでに何棟かお持ちです。

アパートでも１棟マンションでもどちらでも、検討してくれます。

農協さんは一般的な銀行と違いいろいろと対応してくれそうです。

このエリアの賃貸中のアパートやマンションの売却をお考えの方は

ぜひ、収益物件専門で売却をしております富士企画へご依頼下さいませ。

収益不動産であれば、全国各地飛び回っております。

また、実際に売りに出しているが、なかなか売却出来ていない方

収益物件であれば、お力になれますので、ご一報頂ければ幸いです。

賃貸中の不動産を探しております。

2013-12-13

収益物件を専門で取り扱いしている富士企画では、

賃貸中の不動産を探しているお客様が沢山おります。

１棟マンション・１棟アパート・１棟ビル・戸建賃貸・区分マンションなどなど

賃貸中の物件で収益が生まれる不動産であれば得意です。

インターネットが普及したお陰と、

収益物件を専門で取り扱っておりますので、

全国各地から沢山の投資家様に収益物件を探してくれと任されております。

価格帯は、２００万程度から１０億程度まではお客様がおります。

中には空室や、ボロボロの物件でもいいと仰っているお客様が沢山おります。

どうぞ収益物件の売却をお考えの方や

売却をしているが、なかなか売却出来ていない方など

収益物件専門で売却している富士企画にお任せ下さいませ。

きっとお力になれると思います。

富士企画には収益物件の販売力があります！

収益物件の借り替えの話

2013-12-13

収益物件を所有していると、家賃の低下などで返済がきつくなってくる場合があると思います。

そんな時は銀行に相談すると思いますが、

私達の様な不動産投資専門の富士企画へご連絡頂けると、

沢山の金融機関とのパイプがありますので、ご紹介が出来ると思います。

普段は、新規のアパートローンを取り組んでおりますが、

借換も言って下さいと言われております。

借りたら、借りっぱなしではなく、

定期的に世の中の金利情勢と見比べながら検討はした方がいいですよ。

私達には、そんな情報もあります。

売却するだけが仕事ではありません。

まずはお客様にとって売却した方がいいのか？

と本気で考えさせて頂きます。

そして売却した方がいい場合は、売却のお手伝いをさせて頂いております。

収益物件であれば、全国各地飛び回っておりますので、

お気軽に声を掛けて下さいませ。

収益物件売却専門の富士企画には、

収益不動産であれば販売力があります！

戸建賃貸を探しております。

2013-12-12

関東圏の５００万以下の戸建を探しております。

最近一部の大家様の間で人気が出てるのですが、戸建賃貸が動いております。

エリアは関東圏であれば、何処でも大丈夫です。

沢山の方かご依頼があります。

基本的には現金で購入致します。

使っていない戸建などあればお気軽に声を掛けて下さい。

古くても、リフォーム致します。

入居も別に付いていなくても大丈夫です。

即日決済も可能です。

いらなくなった戸建てや、賃貸中の戸建など、

とにかく５００万以下の戸建が欲しいのです。

関東圏であれば直ぐにお伺い出来ますので、

お気軽にご相談下さいませ。

その他、収益物件であれば全国各地取り扱い出来ます。

そちらもお気軽にご相談下さいませ。

島根県で収益物件を探しております。

2013-12-11

広島県出身の方が広島県と島根県で収益物件を探しております。

弊社には広島県出身の人間がおり、本日も広島に出張しております。

広島地方の収益物件の取引が最近増えております。

売却委任も増えて来ておりますので、購入したい方も増えております。

でも、物件情報が少ないので、

収益物件を売却したい方や、収益物件の売却をしているが、

なかなか売却出来ていない方

ぜひ収益物件売却専門の富士企画へご依頼下さいませ。

きっといいお手伝いが出来ると思います。

また収益物件の情報をお持ちの不動産会社様の方も

ご連絡を頂ければ、お客様へ物件紹介致します。

どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ。

昭和築の収益不動産は入替を！

2013-12-10

今は平成です。

平成元年でも、築２５年になります。

不動産投資専門の富士企画では、

物件を探している投資家様からお探しの条件をお伺い致します。

利回りや、エリア等様々聞くなかで、当然ですが、築年数もお伺い致します。

今一番多い声は平成築の物件と言われます。

今は平成です。

いずれ、昭和から平成に変わった様に平成から○○へ時代が必ず変わります。

いつになるかは解りませんが、必ず平成時代は変わります。

そうなったら、急に昭和の物件が売りづらくなると思います。

駅の距離を聞くと１０分以内と言われます。

利回りを聞くと１０％以上と言われます。

なぜ９分以内と言わないのか？

なぜ１１％以上と言わないのか？

答えはキリがいいからだと思います。

昭和の物件、特に木造は平成築の物件に入れ替えた方がいい場合が多いです。

早いに越したことはないので、もし昭和の賃貸物件をお持ちであれば、

早めに売却して、平成の物件に入れ替えた方がいいと思います。

そんなお手伝いが収益物件専門で売却している富士企画では出来ると思います。

収益物件であれば全国各地の物件を取り扱い出来ますので、お気軽に仰って下さい。

年内に決済出来る収益物件を探しております。

2013-12-10

年内に決済出来る収益不動産を探してます。

この時期毎年ですが、年内に購入したい方が急増致します。

理由はほとんどの方が税金の関係です。

こういう時期に合わせて売りに出した方が、市場を感じた売り出し方です。

ただ、売却をするのでなく

ちゃんと不動産投資の市場を知った上で、今売るべきか、少し待った方がいいのか？

見極めが必要になります。

不動産会社に聞けば解ることではありません。

聞くなら、収益不動産を専門に取扱している専門の不動産会社に聞くべきです。

私達、不動産投資専門の富士企画にはそんなアドバイスもしておりますので、お気軽にご相談して下さいませ！

きっといいアドバイスが出来ると思います！

仲間や家族にする本気のアドバイスをしております。

収益物件であれば全国各地の収益物件を取引出来ます。

お気軽にご相談下さいませ。

徳島県で収益物件を探しております。

2013-12-09

四国の徳島県に在住の方が、徳島県内若しくは四国周辺で探しております。

弊社には広島県江田島出身の営業マンがおりますので、

実は四国方面に強い実績があるんです。

今月も広島の物件の売却を頼まれて無事売却することが出来ました。

融資を利用する予定ですが、現金も半分位投入しますので、融資は大丈夫だと思います。

価格として２億が上限と言われました。

最近、四国方面で物件を探している方が増えて来ておりますので、

このエリアでの収益物件売却をお考えの方は、

どうぞ東京の収益物件専門会社をご利用下さいませ。

弊社のお客様は全て投資家様になります。

全国各地から、海外からも投資家様が集まって来ております。

ぜひ収益物件の売却があればご相談下さいませ。

収益物件であればお力になれると思います！

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