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Posts Tagged ‘投資マンション売却’
収益物件売却する前に知って・・・勉強会を開催
収益物件を購入する時には沢山のセミナーや勉強会に出席している方は沢山いますが、
収益物件を売却する時はどうでしょうか？
不動産の購入した経験があるから、若干の余裕があって特別な勉強はせずに売却なんてことありませんか？
収益物件は売却して始めてその投資物件が成功なのか失敗なのか答えが出てます。
『不動産投資が成功した』と思っていただくには、少しでも高く売れなければなりません。
今回はそんな収益物件をお持ちの方に対しての勉強会を開催致します。
日時 平成２６年４月９日（水）
時間 １９時００分（開始） ２０時００分（終了）
場所 不動産投資専門の富士企画セミナールーム内
交通 中央線・総武線・丸の内線・大江戸線『四谷』駅 徒歩２分
収益物件を売却する前にお伝えしたいことが沢山あります。
仕事帰りに聞ける様に１９時００分開催致します。
お近くの方はどうぞ、この機会に参加下さいませ。
■収益物件専門会社だから出来る売却方法
■収益物件専門の富士企画の特徴
■高く売却する為に必要なこと
■売却前に現地で確認すること
■売却前に確認すること
■不動産業界の裏話
短い時間ですが、ぎゅっと話を詰め込んだ話を致しますので、
収益物件を売却する前に是非お聞き下さいませ。
不動産業者が行っている方法をお伝え致します。
今回は、何らかの収益不動産を所有している方限定とさせていただきます。
実際に売却する。しないは関係ありません。
売却する前に知って欲しいことをお伝えしたいと思っております。
参加ご希望の方は下記メールか会社までご連絡下さい。
『４月９日・売却セミナーの件』と戸伝え下さい。
info@fuji-plan.net
03-6380-6780
今回は少人数での開催予定です。
少人数の方がちゃんとお伝え出来るからです。
少人数の方が気持ちが伝わると思いますので、、、
担当は私、新川が対応致します。
収益物件一筋１５年以上の経験があるから出来るアドバイスをさせていただきます。
詳細はスタッフ情報を確認下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
熊本市で収益不動産を探しております。
熊本市内で収益物件を探しております。
熊本市内在住の方から熊本市内で探してと欲しいと依頼を受けました。
予算的には２億程度あります。
全て現金ではないですが、１億位であれば現金の投入はかのうとのことです。
物件次第では、金融機関から借り入れをおこすことも可能です。
熊本市内の客付けの強い不動産屋さんと仲が良いので、熊本市内限定です。
熊本市内の不動産がなかなか市場に出てこないので、
もし収益物件などの入替ｙ売却をお考えの方はご一報いただければと思います。
無料査定を希望の方は買いフォームよりどうぞ
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件の売却であれば全国各地取り扱い出来ます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法を提案させていただきます。
どうぞ富士企画の販売力をお試下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
奈良県で収益不動産を探しております。
奈良県周辺で収益不動産などのオーナーチェンジ物件を探して欲しいと依頼がありました。
インターネットのお陰で、全国各地からご依頼があるのですが、
最近は特に関西圏からのお問い合わせが増えております。
投資物件などの１棟物を探しております。
マンション、ビルでも賃貸中であれば検討可能です。
予算的には、２億以内で考えております。
一部空いていても、従業員の社宅として使えるので問題ないとのことです。
入居に困っている賃貸物件など是非ともご紹介下さいませ。
不動産投資専門の富士企画では
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。
市場に出さずにこっそり売却も出来ます。
その逆にネットを利用して大々的に広告することも可能です。
専門家だから出来る売却方法で提案せさていただきます。
売却希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
その他、収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い出来ます。
オーナーチェンジ物件であればきっとお力になれると思います。
どうぞ収益物件売却の販売力をお試し下さいませ。
減価償却の終わった築古アパートを探しております。
減価償却の終わった物件を減価償却出来る不動産と入替ませんか？
不動産投資の醍醐味として『減価償却』と言う名の経費だと思います。
その減価償却が出来なくなった物件を入れ替えて
減価償却出来る不動産に入れ替えた方がきっとお得です。
逆にそんな物件を好む人もいます。
減価償却が終わっている不動産でも、新たに購入した人は４年程度減価償却が出来ます。
４年間の短期間で出来るので、それを好む方もおります。
減価償却が終わっている物件は古い物件なので、土地値でしか売れません。
なんて話は聞くと思いますが、求めている方はプラス建物代金も考慮してくれます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。
ちょっと古くなったアパートの入替の相談も行っております。
更地にして売却なんて、論外です。
そのままりようして頂ける人が沢山おりますので、
是非とも、ちょっと古いアパートや、マンションの売却、入替をお考えの際はご連絡下さい。
収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば
全国各地の物件を対象に対応出来ます。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益不動産を専門に取り扱うから出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件売却 本当に得意なんです！
収益物件のみを取り扱い始めてもう１５年以上になります。
沢山の契約に立ち合って来ましたが、１０００件は超えております。
９９％オーナーチェンジ物件などの投資物件のみの取引です。
沢山の経験があるから出来る売却方法があります。
売却理由に合わせて売却方法の提案をさせていただきます。
全国各地の収益不動産のみを取り扱いさせていただいております。
なぜ収益不動産のみにしているか？
不動産屋であれば、戸建や土地の取引も出来ます。
実際に明日も戸建の契約を致しますが・・・
でも、基本的に自社に戸建を探してとの依頼は有りません。
土地も不動産会社さんからの依頼はありますが、
個人のお客様からの要望は有りません。
実際にお客様が居ないのに物件が売れるの？
戸建や土地であれば、実際に物件が多いので、相場を調べれば直ぐに解りますが、
収益物件に関しては、物件が少ないので比較対象が少ないんです。
だから間違った査定をする人がいるんです。
同じ不動産ですが、普段取り扱っていなければ解らないのしょうがないと思いますが・・・
不動産屋であれば、土地の相場を理解していますが、
利回りの相場はどうでしょうか？
ちゃんと利回りの相場を理解していれば、間違いのない査定が出来ます。
その確認方法として、収益物件を専門に取り扱っているのかどうか？
自社に投資家さんが集まっているのか？
後はその人が、投資物件を何年取り扱っているのか？
この３つを聞けば、得意かどうかは解ると思います。
収益物件を専門に取り扱って来たからこそ出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
売却希望の方は下記アドレスよりどうぞ！
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い出来ます。
専門家に任せる違いを感じて下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
北海道で収益不動産を探しております。
北海道と記載しましたが、本当は札幌市内が希望です。
札幌に住んでいるので、極力近くがいいと仰っておりました。
同じ北海道でも、北と南だと相当離れていると聞きます。
そう言っても、賃貸需要がそれなりにあれば北海道内でも大丈夫です。
東京の不動産屋が札幌なんて思いかもしれませんが、
収益物件を専門に売却していると、自然に全国各地飛び回ることが普通になりました。
今月も札幌市内の収益物件の売却をお手伝い致しました。
売却だけに限らず、入居がイマイチな方も賃貸付けに強い札幌の業者をご紹介出来ます。
戸建賃貸と併用して一棟アパートや、マンションを探しております。
入替や急に現金が必要になった方などどうぞ査定からでもご利用下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件を専門に売却しているから出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。
きっとお力になれますので、お気軽にどうぞ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
客付けに強い賃貸会社を紹介出来ます。
不動産投資専門の富士企画では、収益物件ばかりの取引をしております。
全国各地の収益物件を取り扱っているので、
取引をする度、オーナーさんと一緒に良さそうな管理会社を探しております。
なので、色んなエリアで、賃貸に強い不動産業者を知っています。
売却したくなる時の理由として、
入居が悪いから・・・なんて方もいます。
入居が決まれば本当は売りたくない・・・そんな方もいると思います。
そんな方の為管理会社を変更すると、入居率が上がることもあります。
売却した方がいいのか、入居を上げた方がいいのか？
ココの物件に依って異なりますので、個別に対応させていただきます。
売却だけが、全てではないと思っております。
お客様に一番合う、僕らに出来るアドバイスさせていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
境市で収益物件探しております。
境市で収益物件を探しております。
数年前に購入して頂いたお客様からのご紹介ですが、
境市内限定で、収益物件を探して欲しいと頼まれました。
近隣でも駄目ですか？と確認したのですが、
ご自分で管理をしたいとのことなので、エリアが狭いです。
構造は特にこだわりはないのですが、エリアだけは境市内でこだわりたいとのことです。
予算的には５０００万以内を希望しております。
ちょっと古いアパートや、入替や売却などをお考えの方は、
是非とも収益不動産を専門で売却している富士企画に依頼下さいませ。
きっと正しい査定が出来ると思いますので、お気軽にご連絡下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
仲間や家族にする同じアドバイスで査定をさせていただきます。
収益不動産であれば、全国各地の不動産を取り扱い出来ますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
毎月２００名以上の投資家から頼まれています。
収益物件を専門に売却をしているから出来るアドバイスが沢山あります。
全国の収益物件を専門に売却しているから出来るアドバイスが沢山あります。
収益物件を専門に取り扱っているから、
毎月沢山の投資家様から物件を探して欲しいと頼まれております。
収益物件の売却も得意なのですが、
インタネット広告もずーっと担当していたので、
ネットを利用した効果的な広告アドバイスも出来ます。
もちろん既存のお客様のみへの紹介し、水面下での売却も可能です。
お客様の売却理由に合わせた、
一番ベストな売却方法でお手伝いをさせていただきます。
収益物件であれば、全国各地の不動産を取り扱い出来ます。
きっと専門家に任せた方が、高く売却出来ると思います。
逆に、一般住宅などは、他に頼んだ方がいいかもしれません・・・
オーナーチェンジなどの、収益物件の入替や売却をお考えの方
無料査定からでもお問い合わせ下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
仲間や家族にする同じ査定方法や、アドバイスでお手伝いさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
福岡県で収益不動産を探しております。
福岡県で収益不動産を探しております。
実は、私も弊社代表も福岡出身なんです。
そんな名残からの依頼ではないのですが、たまたま福岡の方から県内で探してと頼まれました。
昔から頼まれているのですが、なかなか物件がなくて・・・
基本的には一棟マンションを探しており、このお客様はＮＧです。
鉄骨、鉄筋コンクリート（ＲＣ造）の一棟マンションです。
何棟も所有しており、昨年は購入出来なかったので、今年こそは・・と思っている様です。
福岡県内で収益マンションなどのオーナーチェンジ物件の売却や入替をお考えの方は
是非ともご連絡頂けると幸いです。
まずは幾らで売却出来るんだろう？
そんなトコから始めて下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益不動産を専門に取引しているから出来る査定方法で査定致します。
きっと間違いの無い査定が出来ます。
収益物件の売却であれば、収益物件を専門に取り扱っている
富士企画へお任せ下さいませ。
収益不動産であれば、富士企画の販売力をお試し下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
