新着情報｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

新着情報

収益物件販売会を行ってます。

2014-11-11

不動産投資専門の富士企画では、定期的に不動産投資セミナーを行っております。

月に１回、２回程度ですが毎回２０名程集めて行っております。

月２回行うケースが多いので、４０名ほどの人がセミナーで集まります。

そんなお客様に直接物件を紹介しております。

物件を探している人に直接物件を紹介しているので、

ひっそりと売却する方にはお勧めです。

不動産投資専門の富士企画には、

直接ご来店頂いているお客様が毎月１００名程おります。

直接紹介出来るので、ネットなどに出てさらし物になる事はありません。

こっそり売却したい方にはぴったりだと思います。

収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば

全国どこでも取り扱いをしております。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

アパート＆マンションの売却や入替を検討している方は

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

専門家だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

専門家に任せる違いを感じて下さいませ。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

収益物件を探している人はこちらをチェックして下さい。

2014-11-10

このサイトは、収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件を売却する人の為の

プラスになるであろう記事を書いており、

このサイトもそういうサイトになりますので、

物件の掲載も一切しておりません。

物件を探したい人は、下記のサイトを確認下さい。

http://www.fuji-plan.net/

上記サイトは、市場に出回らない物件を掲載したりしております。

毎日書いている記事も融資の事や、物件を探している人などにとって興味のある話を書いてます。

基本的に、毎日更新しているので、毎日チェックして下さいませ。

きっといい情報に出会えると思います。

http://www.fuji-plan.net/

収益物件の売却依頼が増えて来ております。

2014-11-07

オリンピック前までは、高く売れるのでは？

そう思っている方も沢山いると思いますし、

実際にちょっと高騰している様な感じがしております。

売却する時期としては、いい時期だと思います。

１２月は、年内に購入したい人が毎年増えます！

そんな購入者が増える時期に合わせて売りに出してみませんか？

我々は投資物件を専門に取り扱っております。

なので、全国各地どこでも取り扱いが出来ます。

投資物件、収益物件などであればきっといいお手伝いが出来ると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門家に任せる違いをきっと感じてくれると思いますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

また、入居率で困っているアパート、マンションでも

リフォームが必要なアパート、マンションでも

いろんな物件を取引してきたから出来る売却方法でお手伝いさせて頂きます。

専門家に任せる違いを感じて下さいませ。

全国の投資物件のみを取り扱っております！

2014-11-06

不動産投資専門の富士企画では全国の投資物件のみしか取り扱っておりません。

土地や普通の戸建は基本的には取り扱いをしておりません。

収益物件と呼ばれている不動産のみ取り扱っております。

専門家だから出来るお手伝いが山の様にあります。

我々は、アパート＆マンションの専門家です。

全国各地どこでも取り扱っております。

そんな我々に売却の相談をしてみませんか？

地元業者と専門家を比べて下さい。

きっと違いを感じてくれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

お客様の都合に合わせた売却方法を提案させて頂きます。

収益専門のベテランスタッフが対応させて頂きます。

投資物件のみを取り扱いしているから出来る売却方法

2014-11-05

投資物件のみを取り扱いしているから出来る売却方法があります。

何が出来るのか？

不動産の価値は

土地と建物の値段で決まります。

でも収益物件に関しては、家賃収入があるので

投資額に対しての収入があるので、利回りの表示がされます。

その利回りの相場を知っているかどうかがポイントになります。

収益物件のみを専門に取り扱っているから

自然に出来る様になりました。

沢山の物件を取り扱って来たから自然と染みつきました。

相場と言うものは長年の経験があるから身に付くものです。

インターネット上だけでは分からないこともあります。

そんな利回りの相場を知っているから間違いのない査定が出来ます。

取り扱いエリアは、日本国内であればどこでも対応しておりますので、

地方にアパート、マンションをお持ちの方、

地元の不動産会社と東京の不動産投資専門の会社に依頼して下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

投資物件専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

間違いのない査定を希望される方、

収益専門家に任せる違いを感じたい方

きっといいお手伝いが出来ると思いますので、

お気軽にご利用下さいませ(^O^)／

定期的な火災保険の見直しをしませんか？

2014-11-04

収益物件を購入する時に、ほとんどんの方が火災保険に加入していると思います。

でも、決済まで時間がなく余り選ばず決めたり、

資金の関係でとりあえず一番安い商品で加入していませんか？

アパート経営では、収入はとても大切ですが、

収出をいかに抑えられるかもとても大切です。

物件を所有していると、必ず何かが発生する事がよくあります。

そんな時に火災保険を使えるのと、使えないのだと

収出が抑えられるかどうかが決まります。

収入を上げる為に色々と工夫をしている方は沢山おりますが・・

収出を抑える工夫をしている方の方が少ないです。

両方大切ですが、収出を抑えられるかどうかの工夫も必要です。

火災保険も昔に比べるといい商品も出てきております。

オーナー向けの保険もありますので・・

我々は長年収益物件のみを取り扱って来ました。

そんな我々だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

火災保険のことから、管理方法、売却などなどなんでもご相談下さいませ。

全問家だから出来るフォローで対応させて頂きます。

知識の出し惜しみは一切致しませので、どうぞお気軽に！

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

きっといいパートナーになれると思います(^O^)／

アパート経営を成功させるには、いいパートナに巡り合う事です！

そんないいパートナーに巡り合っていない方は特にご利用下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時も対応致します。

築古アパートは売却出来るのか？

2014-11-03

築古のアパートは売却出来るのか？

答えは簡単です。

『出来ます！』

どんな物件でもアパート、一棟マンションであれば売却出来ます。

エリアは、全国どこでも対応しております。

収益専門のスタッフが対応しているので、

ちゃんとした査定が出来ます。

基本的にはそのままで大丈夫です。

入居率はいい方がいいですが、特に気にしなくて大丈夫です。

建物のリフォームが必要でも、そのままで大丈夫です。

全部空室でも大丈夫です。

築古物件を解体して、土地として売却するなんて勿体無いです！

そんなアパートやマンションの売却に困っている人は

どうぞ投資物件売却専門の富士企画へお任せ下さいませ。

沢山の仲間がいるので、全国の不動産を取り扱う事が出来ます(^O^)／

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

お近くの人はどうぞ四谷までお立ち寄り下さいませ。

きっといいお話が出来ると思います。

全国各地飛び回っているから出来るアドバイスをさせて頂きます。

収益物件専門査定会社です。

2014-10-31

収益物件とは、賃貸中の不動産の事を言います。

アパート、マンション、ビル、店舗、区分マンション、倉庫などなどなんでも取り扱っています。

会社は四谷にありますが、全国どこでも飛びまわております。

九州で収益物件が出れば九州へ

札幌で収益物件が出れば札幌へ

いい物件情報がでれば全国どこでも対応させて頂いております。

そして、専門家だから出来る査定方法でお手伝いをさせて頂いております。

土地に土地の値段があり

建物は築年数に応じて構造に依って価格が決まります。

土地と建物を合わせて不動産の査定をするのが通常です。

でも投資物件と言われる不動産は家賃収入があります。

投資物件には、投資利回りがあります。

土地に相場があるのと同じで、利回りにも相場があります！

一般の方には馴染みがないのかも知れませんが、

収益物件を専門に取り扱っていると常識です。

その利回りの相場を加味して査定をしない不動産会社が多いので、

たまに格安の不動産が出て来る場合があります。

それは、利回りの相場をしらない人が査定したのだろうと思います・・・

もう少し高く売れたのに・・

そんな事にならない様に、アパートや一棟マンション、ビルなどを売却する時は、

我々の様な、収益物件を専門に取り扱っている不動産会社に依頼した方がいいですよ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

富士企画では、収益物件専門家としての知識と

全国どこでも対応出来るので、空室、滞納、リフォーム必要などなどの

問題がある不動産でも、過去の経験で切り抜けられるノウハウでアドバイスをして

高く売却出来る方法を提案しております。

きっと専門家に任せる違いを感じてくれると思います(^O^)／

お近くの方は、四谷ですが、お立ち寄り下さいませ。

会社はいい空間だね。と言われるように意識をして作りました。

リフォームの参考になると思いますので、

そんなリフォームの相談でも、どうぞお越し下さませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

収益物件売却時のチラシの作製の仕方教えちゃいます！

2014-10-30

収益物件を売却する時に、不動産屋さんはチラシを作成します。

どんな物件でも必ず、販売図面を作成致します。

色々な販売図面を見ていると、チラシがダメなやつがたまにあります。

チラシが物件をダメにする事があります。

、

逆に物件がダメなのにチラシがいい場合もあります。

不動産業界に入ったころ当時の上司に、

『チラシ作りは、命かけでやれ!』と言われた事を今でも覚えております。

販売図が、いい物件なのか、ダメな物件になるか大きく左右されます。

見た人が、これよさそうだな？と思わせなければなりません！

そんなチラシ作りの方法をお伝えします。

チラシ不動産屋さんが作るのですが、センスのない不動産屋さんもいますので

お客さん側でそんなフォローも出来る様になれば

いつか売却する時にきっと役に立つと思います(^o^)丿

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

ご希望の方は『販売図面作成』の件と記入の上申込下さい。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

きっといいパートナーになれると思いますので、

どうぞ不動産投資専門の富士企画をいつでもご利用下さいませ。

不動産投資専門家だから手伝える売却方法

2014-10-29

収益物件を専門に取り扱っていると

なんでこんな金額で売りに出ているのだろう？

と思う事がよくあります。

それは単純に査定価格が安いと言う不動産です。

なぜそんん事が起こるのだと言うと？

収益物件は、土地、建物だけの価格が決まるのでなく、

家賃収入があるから、実際はそこを加味して値段の査定を行います。

でも、一般の不動産屋では土地、建物だけで査定を致します。

だから安すぎる物件がたまに出て来るんです！

土地に相場がある様に、利回りにも相場もあるんです。

その相場をしらないと収益物件の査定を間違えてしまいます。

なので、投資物件、収益物件などのオーナーチェンジ物件の売却をお考えの方

不動産投資専門に取り扱っているから出来る査定方法でお手伝いさせて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

賃貸中、空室にお限らす、古くても、滞納があっても、アパート＆マンションなどの

オーナーチェンジ不動産であれば、どんな物件でも対応出来ます。

エリアも全国各地どこでも取り扱いさせて頂きます。

アパート一棟マンションの売却、入れ替えをお考えの方はお気軽にご連絡下さいませ。

収益専門家だから出来るアドバイスをさせて頂きます。

お近くの方はどうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

専門家に任せる違いを感じてくれると思います(^O^)／

専門のベテランスタッフが丁寧にサポートさせて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

事前にチェックしてからお越し下さいませ！

いつかお会い出来るのをスタッフ一同楽しみにしております。

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