今、活況です。

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今、活況です。

今月は投資不動産の売買の動きが活発です。

富士企画でも今月たくさんのお客様が物件を購入される、もしくは予定となっています。

購入を検討している方もひとつの区切り、

銀行は半期末、

不動産業者もこれに合わせて忙しくなります。

もしこれから一から査定となると今月の売却はちょっと難しいかもしれませんが、

ただ可能性はあります！

不動産の調査は平日1日あればできます。

銀行の審査は事前審査を取っている人であれば来週でます！

この連休にご紹介できるかどうかがカギとなります。

あとは売主様としてやることですが、

できればこの間に準備をしておくとよいと思います。

特に、賃貸状況の確認、評価証明の取得、抵当権の抹消などは

時間がかかる場合もあるので気を付けて下さい。

9月は意外と賃貸の出入りがある時期です。

滞納遅納がないかはもちろん、退去予告もないか聞いて下さい。

評価証明の取得は郵送でもやりとりできますが1週間くらいかかったりします。

特に行くのが難しいところの物件だったりすると要注意です。

抵当権の抹消については銀行側からすると貸付がなくなってしまうので

9月に決済というのは嫌がられたりします。

こう書くといろいろ忙しそうですが、

色々やり方はあります。

例えば決済に出席できない…等、富士企画のスタッフでいい方法を考えますのでご相談下さい。

皆様からのご連絡お待ちしております。

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