相続対策｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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収益不動産売却の無料相談を実施しております。

2013-10-10

富士企画では収益不動産の売却相談を実施しております。

この会は、売却した方がいいのか、保有した方がいいのかを見極める会です。

全てが売却した方がいいとは思っておらず、売却しない方がいい場合があります。

まずは、売却したい理由をお聞かせ下さい。

理由によっては改善出来る場合があります。

全てを売却した方がいいとは思っておらず、

ちゃんとお客様目線でのアドバイスが富士企画には出来ます。

全国各地の収益不動産の売却のお手伝いが出来ます。

取り扱い不動産は全国各地対応致します。

ただ収益不動産などの、賃貸物件のみとさせて頂きます。

さまざまな売却方法で対応も出来ます。

管理会社に内緒にしたいとか、

近隣に内緒で売却したいとか、

１週間で現金化したいとか、

広告を利用して沢山の人に見てもらいたい

リフォームをして少しでも高く売りたい

お客様のご要望に合わせた売却方法で売却活動を致します。

収益物件であれば販売力はありますので、ご利用下さいませ。

売れるなら幾らになる？

そんな話だけでもいいです！

お気軽にいらして下さいませ。

きっとお力になれると思います。

四谷周辺で収益不動産を探しております。

2013-10-09

富士企画は新宿の四谷にあります。

会社の近くにも銀行があります。

銀行から物件を紹介して欲しいと言われております。

四谷付近と言われておりますが、少し離れても大丈夫です。

銀行からの紹介ですので、融資は問題ないと思います。

何人かのお客様が探している様です。

売却予定の方や、情報をお持ちの不動産会社様どうぞご連絡を下さいませ。

新耐震の不動産が融資をしやすいとの事です。

その他のエリアでも沢山の投資家様が収益不動産を探しております。

売却をお考えの方や情報をお持ちの不動産会社様

富士企画の販売力をお試し下さいませ。

収益不動産を売却する時の注意点

2013-10-08

収益物件を扱える不動産会社は不動産会社であれば全ての会社が取り扱い可能です。

富士企画では収益不動産に特化している理由は、

富士企画に来られるお客様が投資家様のみだからです。

そんな仲のいい投資家様からの依頼でなければ一般住宅の売却依頼は受けておりません。

なぜなら、弊社にお問い合わせがあるお客様は全て投資家様なのです。

お客様も居ないのに物件を預かるのはどうかと思いますので、、、

一般住宅であれば、大手や地元の業者の方が強い場合が多いです。

でも収益物件であれば、富士企画は専門で扱っておりますので、

お客様は沢山おります。

知り合いの不動産屋さんも、投資ばかりを取り扱う会社です。

富士企画に来ているお客様で合わなければ、知り合いの不動産会社にもご紹介致します。

収益物件や賃貸中の収益不動産は、富士企画の様な投資専門の会社に依頼した方がいいと思います。

富士企画には賃貸マンションなので、販売力はあります。

ご希望の方は遠慮なく仰って下さい。

全国各地の収益不動産を取り扱い致します。

茨城県で収益物件を探しております。

2013-10-08

茨城県日立市在住の方が、収益物件を探しております。

予算的には５０００万以内です。

車で１時間前後で行ける範囲で探しております。

銀行融資を組む予定ですが、

１棟目ではなく、銀行融資も大丈夫だと思います。

積極的に動いてくれますので、即日返答致します。

利回りは１３％以上は欲しいです。

出来れば、鉄骨か軽量鉄骨の建物の方が融資は通りやすいです。

売却予定の方や、少しでもお考えの方はまずは査定からでも大丈夫です。

収益物件売却のプロにお任せ致しませんか？

実際に売りに出している方でもなかなか希望通りに売却出来ていない方も

依頼先を見直す事も必要だと思います。

賃貸物件の売却であれば、富士企画はプロです。

きっとお役に立てると思います。

どうぞ富士企画の力お試し下さいませ〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/。

茨城県古河市周辺で収益物件を探しております。

2013-10-03

予算的には３０００万位になります。

東京に住んでいる方なのですが、古河でアパートを一つ持っているので、

もう１棟と言われております。

土地は出来れば広めで、木造でも何でも構造は大丈夫です。

利回りは１０％以上であれば検討可能です。

ぜひ売却予定の方や、実際に売りに出しているが、まだ売却出来ていない方

是非ご連絡頂ければと思います。

きっとお役に立てると思いますので、ご連絡くださいませ。

収益物件の入替は必要です。

2013-10-03

収益不動産はいくかのタイミングで売却する方が多いです。

・減価償却が終わるタイミング

・古くなったから売却

・相続で受け取ったが、アパートやマンションはめんどくさいから

・入居がいまいちだから

・収支のバランスが合わないから

・現金が必要になったから

・単純に売れるなら

売却する理由は様々です。

沢山のお客様と話ていると、この物件は入れ替えた方がいいと思う物件が結構あります。

その収益不動産より今ならもっと収支が合うのに・・・

そんな物件が結構あります。

でも、購入した時に○○で買ったか○○で売りたい！

そんな話は沢山聞きます。

私達に出来るお手伝いは売却する為にはどうしたら売却できるのか？

そんな的確なアドバイスです。

少しでもお客様の要望に近い売却を目指しております。

昨年、スルガ銀行が方針を変えて木造のアパートの融資を表向きはしなくなりました。

（実際は属性の言い方には融資をしていますが・・・）

その影響で急に木造のアパートが売りづらくなってきました。

不動産投資は融資を組んで行う方が多いです。

銀行の姿勢に合わせて売却する時期も見極めたりする事も必要です。

最近、木造であればＳＢＪ銀行が融資を出しています。

それも、いつまで続くかは解りません。

融資を組める内に売却する事の方がいいと思いますよ！

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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