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Posts Tagged ‘区分マンション’
埼玉県北本市で収益物件を探しております。
富士企画では埼玉県北本市で収益物件を探しております。
探されているのは埼玉にお住まいのサラリーマンの方でご実家が
北本市内にあるので、その周辺でお探しです。
融資は日本政策金融公庫か静岡銀行を想定しており、
構造は木造か軽量鉄骨造で価格帯は5,000万以下となっております。
利回りは築年数にもよりますが、少なくても10％以上はあった方が良いです。
できれば、土地が広めの物件をご希望です。
富士企画では、積極的に埼玉県北本市の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
1都3県で土地が広い物件を探しております。
富士企画では1都3県で土地が広い物件を探しております。
探されてるのは都内にお住まいのサラリーマンの方で静岡銀行で
融資を受ける前提です。
静岡銀行ですと土地の評価が出てないと融資額が伸びませんので、
基本的には土地が広い物件が対象となります。
この方は利回りはそんなに求めてませんが、土地値で物件価格の
6割以上は欲しいとの事です。
建物の構造は問いませんが、木造か軽量鉄骨造の方が良いかもしれません。
富士企画では、積極的に1都3県で土地が広いの一棟アパート・マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
鉄骨造・RC造物件を探しております。
富士企画では鉄骨造・RC造物件を探しております。
探されている方は現在、非常に複数名おりまして基本はスルガ銀行を利用した
融資が前提のお客様です。
スルガ銀行についてご存じかもしれませんが、簡単にご説明しますと、
エリアは全国の物件に対応しており、基本は鉄骨造・RC造の物件に限られます。
金利は少し高めの金融機関として有名ですが、その分融資期間が長く取れ、
何よりも審査・融資実行速度が圧倒的に早いです！
つまりは優良物件を購入できる可能性が格段に上がるんですね。
（鉄骨造・RC造なら何でも良いという訳ではありませんので、
詳細についてはご相談下さいませ。）
投資物件ではスピード感が非常に重要です。
そんな投資家さんのニーズに答えてくれる金融機関なんです。
価格帯としましては７，０００万～３億位までのグロスでしたら
該当するお客様が非常に多い状況です。
富士企画では、積極的に鉄骨造・RC造の一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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神奈川県川崎市で収益物件を探しております。
富士企画では神奈川県川崎市で収益物件を探しております。
探されてるのは川崎市内在住のサラリーマンの方で価格は1億以下、
築10年以内の築浅めの物件を探しております。
構造は木造か軽量鉄骨造で、利回りとしては8%以上はあった方が良いかも
知れません。ちなみに融資はオリックス銀行か信金系を検討しています。
富士企画では、積極的に神奈川県川崎市内の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画では５８００人を超える会員の方がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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千葉県内の収益物件を探しております。
富士企画では千葉県内の収益物件を探しております。
探されてるのは某病院のお医者様で、以前に弊社からご購入実績のあるお客様です。
融資は千葉県内の地銀にて融資枠を既に確保しており、ご判断も非常に早いかと思います。
条件的には平成初期以降の物件で鉄骨造かRC造の１～２億円の価格帯です。
できれば、築浅めの物件又は最近大規模修繕を実施して綺麗になっている物件の方が
良いかもしれません。
富士企画では、積極的に千葉県の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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東京都練馬区で収益物件を探しております。
富士企画では東京都練馬区で収益物件を探しております。
探されてるのは練馬区内にお住まいのサラリーマンの方で
５０００万以下の価格帯が希望です。
築年や構造は特に問いませんが、1部屋当たりの間取りが２０平米以上ある様な
広めの物件が良いです。
もしも空室があれば賃貸併用でも検討できそうな方です。
富士企画では、積極的に東京都練馬区の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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茨城県守谷市で収益物件を探しております。
富士企画では茨城県守谷市で収益物件を探しております。
探されてるのは千葉にお住まいのサラリーマンの方でご実家が
守谷にある為、その周辺にて収益物件を購入したいとの事です。
融資はオリックス銀行か静岡銀行を想定しており、価格帯としましては
3,000～6,000万位が理想です。
構造帯は特に問いませんが木造や軽量鉄骨造の方が利回り的にマッチしそうです。
富士企画では、積極的に茨城県守谷市の一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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積算金額＞売価となる収益物件を探しております。
富士企画では積算金額が売価を上回る収益物件を探しております。
探されてるのは都内に在住のサラリーマンの方で積算金額重視で
物件を探されております。
既に物件を所有されているのですが、持っている物件は積算が低く、
利回りが高い物件ですので、次に購入する物件で資産のバランスを取るのが目的です。
最近では積算金額が高い物件は少な目となっていますが、
利回りやその他の条件を重視しなければ意外にあったりします。
エリアや築年、構造体は問いませんが価格帯は５０００万以下の方が
ご紹介し易いです。
富士企画では、積極的に一棟アパート、一棟マンションの売却の
無料査定をしておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので
参考までに、ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
現在すでに売り出しているが、なかなか売れない等のご相談もお受けいたします。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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千葉県八千代市で収益物件を探しております。
富士企画では千葉県八千代市で収益物件の売却物件を探しております。
八千代市で探している方は多くいらっしゃいますので、収益物件であれば
どのような物件でもご紹介可能です。
八千代市のアパート、一棟マンション価格帯も一千万台から3億円程度まで
色々なお客様がいらっしゃいます。
現金が豊富な方もいらっしゃいますので、空室が多い物件(全空でも可)や、
雨漏りがあったり、見た目がボロボロの物件でも大丈夫な方もいらっしゃいます。
売りに出しているけどなかなか売れない物件や、売却を検討しているけどとりあえず
値段だけでも知りたい等のございましたらお気軽にご相談下さい。
富士企画では5400人を超える会員の方がいらっしゃいますので、
ネットに出さなくても水面下で決まってしまうケースも多くあります。
富士企画ではこのような売却に特化した本も出しており、売却のセミナーも
やっているほどです。
必ずなにかしらお手伝いできると思っております。
富士企画では、積極的に一棟アパート、一棟マンションの売却の無料査定を
しておりますので、今すぐ売却をお考えでない方でも結構ですので参考までに、
ぜひ一度お気軽にご相談下さい。
売却をお急ぎの方は買取もできます。
富士企画には、多くの購入ご希望者がいらっしゃいますので、水面下で表に出さずに
売却することも可能です。
(富士企画では強引、しつこい営業は一切しておりませんのでご安心下さい)
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mail:info@fuji-plan.net
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もうすぐ3月も終わりです
1月は行く、2月は逃げる、3月は去る、
とはよく言ったもので本当にそう感じます。
もう3月も残すところあと3日となりました。
ここで今期について振り返りたいと思います。
出典：「不動産投資と収益物件の情報サイト 健美家（けんびや）」
収益物件市場の動向は
昨年に続いて堅調に推移していると言えると思います。
例えば健美家さんのレポートをみてみると、
一棟物の利回りはなんと4年も連続で低下しているそうです。
要は値段が上がっているということです。
投資物件仲介をずっとやっている富士企画としては、
ほぼ横ばいに感じていますが、実際はまだ上がっているようです。
5年位前に購入されている人は相当上がっているんじゃないでしょうか。
羨ましい限りです。
ただ、もっと早くに判断されて売却された方も多いのではないかと思います。
区分マンションに関しては健美家さんのグラフでは一昨年（2015年）がピークとなっています。
ここまで上がってきた経緯を考えると上がり切ったら下がると考えるのが普通です。
一棟物件もここから下がってくる可能性は十分高いと思います。
今のところ収益物件に積極的に融資をしている金融機関の方でも
特に良い話（融資が出やすくなる）は聞いてません。
利確を考えられるならそろそろ考えられた方が良いのではないかと思います。
不動産は急に暴落もしないと思いますが、
高額なので売り出してすぐ現金化できるものでもありません。
まずはどれくらいで売れるのか…？？
富士企画にお問合せをお願い致します。
ご連絡お待ちしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
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