区分マンション｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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沖縄県で収益物件を探しております！

2013-11-15

沖縄県内で収益マンションを探しております。

東京在住の方が沖縄県内で１棟マンションの収益マンションを探しております。

一部屋は自分で使いたいとの要望があります。

ファミリータイプの部屋が一つあれば、

後は特に１Ｒでも、どのタイプでも大丈夫です。

予算は３億以内でお願い致します。

出来れば那覇市内がいいとのことです。

銀行はお仕事でお付き合いのある方と行う様なので、大丈夫と言われております。

会社は東京にあるのですが、沖縄の物件でもその金融機関は対応してくれるとのことです。

なかなか該当する不動産は少ないと思いますが、

収益マンション等の売却をお考えの方は

どうぞ、不動産投資専門の富士企画にお問い合わせ下さいませ。

きっとお力になれると思います。

不動産投資専門の富士企画では全国の収益不動産を取り扱い出来ます。

入居率が悪い不動産は管理会社の変更を！

2013-11-14

不動産投資専門の富士企画では賃貸物件の管理を行っております。

富士企画の入居率は今現在で、１００％です！

（正直１００％はたまたまです）

今までずっと賃貸アパートや賃貸マンションの売買を行って来ておりました。

富士企画では、アパートや、マンションを購入して頂いて終わりではなく、

その物件の管理会社をお客様と一緒に探しては決めておりました。

この作業を約１５年間行ってきたので、

沢山の賃貸管理会社に任せた実績と結果があります。

首都圏の物件だけでなく、全国各地の不動産の売却をして来ましたので、

各地域で入居が困っている方がいれば、管理会社を紹介致します。

富士企画でも出来ますが、他の紹介もしております。

そこの管理会社選びは、慎重に行っております。

不動産投資をしている方で何かお困りのことがあれば、

長年の経験からいいアドバイスが出来ると思いますので、

お気軽にご相談くださいませ。

info@fuji-plan.net

匿名でも大丈夫ですので、なんでも相談下さい。

きっとお力になれると思います。

賃貸中の区分マンションの売却を手伝へます。

2013-11-12

賃貸中であれば、区分マンションの売却をお手伝い致します。

現在空きの不動産でも、賃貸に出したら幾らになる？

賃貸相場を調べて、オーナーチェンジとして投資家に売却することも可能です。

富士企画では空室の不動産より賃貸中の区分マンションの方が売却しやすいです。

一般的には、空室の方が売りやすいと思う不動屋さんが多いと思いますが、

不動産投資専門の富士企画では、賃貸中の不動産の方が得意ですよ！

空室の状態で、売りに出すのと賃貸中にして投資家に売却する

両方からみて査定すると違いが出ると思います。

投資不動産であればお力になれますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

収益物件などの賃貸マンションであれば全国の不動産を対応致します。

まずは、お気軽に査定の依頼でもして下さい。

首都圏で収益物件を探しております。

2013-11-12

首都圏で収益不動産を探しております。

このエリアでは沢山の投資家様が収益不動産を探しておりますので、

ビル、一棟マンション、アパート、再建築不可でも、借地でも

様々なお客様がおりますので、賃貸中の不動産であれば

自社のお客様へ紹介致します。

こっそり売却をする事も出来ますし、

ネット広告を活用して、幅広く宣伝することが出来ます。

私達は、不動産投資のプロです。

それに合わせてネット広告での集客も１０年以上行って来ました。

自社のお客様だけでも十分だと思いますが、

幅広くも出来ますので、広告方法はご相談下さいませ。

賃貸中などのオーナーチェンジ物件であれば、

収益不動産専門に売却しておりますので、

富士企画には販売力があります！

収益不動産売却　依頼が増えて来てます！

2013-11-06

全国各地から収益不動産の売却依頼が増えて来ております。

富士企画は投資不動産専門で営んでおりますので、

投資物件ばかりですが、売却依頼が増えて来ております。

それは、一般の方であり不動産業者様や債権者様、弁護士様などのプロからの依頼も多いです。

私達は、さまざまな売主様の事情に配慮した売却活動が出来ます。

どのようにしたら売主様のとって一番ベストなのか？

引き渡しをスムーズにするに必要なこと

これは通常の住宅や土地の取引とは異なり、

投資物件には基本的に入居者がおります。

入居者がいれば、管理会社もいたり、連帯保証人や保証会社など、さまざまな人が絡んで来ます。

それら全てをスムーズに所有者変更の手続き等を行わなければなりません。

富士企画では収益不動産ばかりを取引してきました。

全てスムーズとは言えないかも知れませんが、沢山の経験からカバー出来る事が沢山あります。

収益不動産など賃貸マンション等の売却をお考えの方は

不動産投資専門の富士企画をご利用下さいませ。

投資不動産の売却であればきっとお力になれます。

そんな売却の個別相談も受け付けておりますので、お気軽にご利用下さいませ。

投資不動産の売り方

2013-11-05

まずは、不動産屋に相談して下さい。

と言いたいとこですが、本当は私達の様な投資専門の会社に相談した方がいいです。

大手だからとか、地場の不動産屋だから、、、

それは間違いではないですが、

富士企画では、基本的には投資物件ばかりを扱っております。

土地にも相場がある様に、利回りにも相場があります。

投資物件には賃貸中であれば、必ず利回りが付いてきます。

その利回りの相場も把握出来ていない人に売却の依頼をしては、

正確な査定は出来ないと思います。

インターネットの情報だけでは不十分だと思います。

相場感は長年の経験から身に付くものです。

富士企画には不動産投資専門で力を付けたものだけがおります。

収益物件や、賃貸物件などの投資不動産の売却は

私達の様な投資専門の会社で依頼して下さい。

富士企画では全国の収益不動産を取り扱い致しますので、

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

木造アパートの融資も付けられます。

2013-11-04

スルガ銀行が木造アパートの融資をやらなくたって

一時木造のアパートが売りづらくなりましたが、

スルガ銀行も都内及び都内近郊であれば、属性に依っては実際は融資をしています。

また他の金融機関も木造のアパートで融資を出してくれております。

金融機関の融資の姿勢はいつ、変わるか解りません。

今は融資を組めるケースが多いですが、、、

融資が組める内に売却しないと、売りづらくなります。

投資物件の売却に関しては購入する側の融資がポイントになるので、

売却する時の金融機関の姿勢を気にして売却した方がいいと思います。

富士企画では日々、アパートローンの打合を日々しておりますので、

各金融機関の情報がばっちり入ってきてます。

そんな情報を把握して売却活動するのと、

知らないで売却するのでは、結果が異なることを知って下さい。

収益不動産の売却があれば富士企画へお問い合わせ下さいませ。

きっとお力になれると思います。

収益不動産の買い取りをはじめました！

2013-11-04

富士企画では収益不動産の買い取りをはじめました。

スピード決済致しますので、ご希望の方はご一報下さいませ。

滞納者がいるアパートや少し難があるアパート、マンションでも大丈夫です。

関東圏であれば、区分所有でも対応致します。

もちろん、急いでいない方は仲介をさせていただきます。

少し時間が掛かりますが、少し高く売れる可能性があります。

どちらでも対応致しますので、お気軽にご相談下さいませ。

収益不動産であればきっとお力になれます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/〒１６０-０００４
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