区分マンション｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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戸建を投資家さんに売却してみませんか？

2014-08-14

普通の戸建を賃貸住宅として賃貸に出して、家賃収入を得ると言う投資方法があります。

通常戸建の売却は、自己使用する人に売却するのだと思いますが、、

不動産投資専門の富士企画のお客様は、１００％投資家様です。

投資家様でも色々な物件を買われております。

戸建、区分マンション、アパート、一棟マンション、ビル、駐車場、工場

なんでもです。

人に貸せて家賃収入が得られれば、全ての不動産が投資対象になります。

一般の人+投資家さんに向けて同時に売却するのもいいと思いますよ。

若しくは、賃貸している物件であればそのまま売却できますので、

そんな不動産こそ、ご依頼下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

賃貸中の不動産であれば専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

富士企画の販売力をお試し下さいませ。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

賃貸中の不動産を探しております。

2014-08-11

戸建、区分マンションを賃貸に出している物件を探しております。

収益物件を専門に取り扱っているので、

色々なお客様がいらっしゃいます。

戸建賃貸が一部のオーナー様の間で人気が出ております。

探している方は少ないですが、確実に増えております。

投資家さんは全国各地からお問い合わせを頂いておりますので、

全国どこでも取り扱い出来ます。

まずはお気がるに査定からでもどうぞ

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収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法があります。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法で提案させていただきます。

専門家に任せる違いを感じていただきますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

長年の経験がある専門のスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

きっといいパートナーになれると思います。

売却した方がいいのか？

問題点を改善して、保有した方がいいのか？

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

桶川市　収益物件探しております。

2014-07-14

桶川市にお住まいの方から、アパート探してと頼まれました！

昨年、千葉の方で買って頂いたのですが、

今年は自宅付近で探してくれと頼まれました！

木造アパートでOKです。

ちょっと古めでも、入居率が悪くても、その方が安く買えそうなので

ちょっと問題がある位がいいとのコトです。

実際、アパートを持ったから解ったこともあり。

判断が早いです。

即日返事をしてくれます。

予算的には３０００万位で日本政策金融公庫を利用する予定です。

２棟目と言うことで公庫からの融資も引きやすいです。

桶川周辺で、アパートなどの売却を検討されている方

入替を考えている方など、どうぞご一報頂ければ、即日対応致します。

まずは、簡易査定をどうぞ！

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お近くの方は、まずは富士企画を観て本当に頼めるか感じて下さい。

きっとお力になれると思います。

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収益物件のみを取り扱っている専門のスタッフが対応致します。

スタッフ情報はコチラからhttps://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

上手な賃貸アパートのリフォーム

2014-07-09

アパート経営に大切なのは、上手なリフォームです。

その時のコストを抑えるのでなく、長い目でコストを抑えるリフォームをしてはいかがですか？

例えば床の工事、フローリングにするにはお金が高いからクッションフロアーでいいや！

なんてお願いすると、

一旦は綺麗になって入居者は決まると思いますが・・・

家具やら何かを置けば、クッションフロアーには足跡が付いてしまいます。

そうするとまた、クッションフロアーに張り替えますか？

それとも思い切ってフローリングにしますか？

フローリングも傷は付きます。

クッションフロアーみたいに家具を置いただけではへこみもしませんし、

傷がついても修復が出来ます。

なので個人的にはクッションフロアーは好きではありません。

せめて店舗様のクッションフロアーみたいなやつを貼っていかがですか？

富士企画の事務所は、最初は一般的な事務所で使っている絨毯でしたが、

店舗様のクッションフロアーに張り替えました。

これはへこみもしませんし、傷付きにくいです。

種類も沢山あるし、一部の張り替えも出来るし、結構いいですよ。

富士企画の事務所に貼ってあるので、現物を確認しにでも来て下さい。

壁紙とか天井も参考になると思います。

部屋のリフォーム大好きなので、個人的に知っていること全部お伝えしますよ(^o^)丿

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仕事帰りの遅い時間にでも

お気軽にお立ち寄り下さい。

一応事前にご連絡下さい。

不動産投資専門なから、リフォームも賃貸物件ばかりいい感じにリフォームしてますよ

空室だらけのアパート売っちゃいますか？　

2014-07-07

空室だらけのアパートになってしまうと、

売ってしまおうかな？

このまま売れるのかな？

相談する人に依っては、残り少ないから、退去させて土地として売却した方がいいのでは？

そんな理由で、一切募集をしていない売りに出ている賃貸アパートを見かけます。

投資家さんや、我々の様な収益物件を専門に取り扱っている会社からみたら

なんでそんなことするんだ！と声を大きくして言いたいですが・・・

同じ不動産屋ですが不動産屋さんも色々な会社があります。

一般住宅であれば、意外と何処でも取り扱えると思いますが・・

収益物件などの、投資物件はちょっと通常の取引と異なりますので、

収益不動産を専門に取り扱っている様な会社に相談した方がきっといいと思います。

空室だからけのアパートでも、ちゃんと買ってくれる人もちゃんといます。

収益アパートを専門に取り扱っているから出来る専門家だから出来るお手伝いをさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

専門家だから出来る売却方法で提案させていただきます。

お近くの方はお立ち寄り下さい。

『収益物件を高く売却する方法』の勉強会も開催しております。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも、

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

お気軽にどうぞお待ちしております。

投資マンション　節税　失敗

2014-07-04

投資新築マンションを将来の為に買われている方もいると思います。

所有期間中にマイナスになれば、もともと働いている給料から天引きされている税金をおり戻せる。

買わなければ、取り戻すことが出来ません。

だからマイナスになっても問題ないでしょ？

そんな言葉で、買ってしまった方が沢山いると思います。

買った後に、やっぱり売却したいと言われても

残債が多くて、市場の価格とも合わず、持ち出さなければ売却出来ない・・

そんなことが多かったですが

最近は日本の区分マンションが投資ブームになっておりまして、

海外から注目されております。

今まで売却することが難しかった物件が、売れそうです。

新築区分マンションが高く売れるかも・・・

外国人向けの販売を手掛ける不動産会社も増えて来ております。

そんな仲間がいるから出来る売却方法があります。

きっとお力になれると思いますので、お気軽にご相談下さいまえ。

びっくりする位高い金額で買っている人もいる様です。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

宮崎県　投資物件　探してます。

2014-06-30

先日、出張で東京に来られた際にお立ち寄り頂き、投資物件を地元の宮崎で探してと頼まれました。

仕事で月に１回は来るので、定期的に顔は出してくれると言い残し帰って行きました。

予算的には1棟マンション、アパートどちらでも大丈夫です。

相続で現金が手元にあり、有効に使いたいと色々調べていたら、

富士企画へたどり着いたとのことでした。

これも何かの縁なので、東京に行ったら寄ろうと思ってたの事でした。

なんか、この人の為にいい物件を探して上げたいと思わせる様な人でした。

だから、物件を見つけて上げたいのです。

平成物の建物で、予算は１億まで、

後は、安定的に入居が付くエリアならとのことです。

どうぞ宮崎県内で、収益物件、投資物件などの賃貸不動産の売却、入替をお考えの方

是非ともご連絡頂ければと即日に動き出します。

まずは『どの位で売れるのだろう？』こんな気持ちでもいいのでご相談下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p15/

収益物件売却専門の富士企画だから出来るお手伝いをさせていただきます。

宇都宮市　収益物件探しております。

2014-06-17

宇都宮市内で収益物件を探しております。

言われているエリアがちょっと狭いですが、、お願いします。

昔はあちこちで物件を所有していたのですが、

全部売却してしまって、自宅付近に持ちたいとのことです。

相続のことも考えて、それぞれ別けれる様にしたいとのことです。

宇都宮市内の収益物件ｗ全部で３棟購入予定です。

５０００万前後を３棟探しております。

現金はありますが、借入をする予定です。

地主さんなので、融資は大丈夫だと思います。

エリア重視なので、宇都宮市内のアパート、マンションをご紹介下さいませ。

資産の組み換えを検討している方や売却を検討している方

どうぞご一報頂ければお力になれると思います。

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収益物件専門に取り扱っているから出来るフォローと査定方法で対応させていただきます。

長年の経験があるスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

スタッフ一同心よりお待ちしております。

お気軽にご利用下さいませ。

兵庫県　投資物件探しております。

2014-06-13

兵庫にお住まいの方から、物件を探して欲しいと頼まれました。

前回と前々回は関東で購入して頂いたのですが、

今度は、地元で頼むと言われました！

関東でもいいのですが、近くにあってもいいかな？とのことです。

予算的には、２億位までです。

銀行からもうそろそろ１棟と言われておりますので、融資は問題ないと思います。

融資の関係上、ある一定以上の入居率がいいです。

状態はリフォームするので、時に問題ありません。

この方は、木造以外で探しております。

RCが理想ですが、鉄骨でも大丈夫です。

収益マンションの入替や組み換えをお考えの方は

無料査定でもしてみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

全国の収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法と売却方法でお手伝いさせていただきます。

きっとお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ。

スタッフも経験豊富なので、税金のことも含め、いろいろとフォロー出来ます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

スタッフ情報もチェックして下さいませ。

収益物件高く売却する方法お伝えします。

2014-06-12

収益物件を高く売却する方法をお伝え致します。

収益物件のみを取り扱っているから出来る方法です。

投資物件のみを取り扱ってもう１５年以上の沢山の経験があるから出来るノウハウがあります。

収益物件を売却する時も戦略的にちゃんと行った方がいいです！

沢山の投資家様が物件の紹介を待っている状態です。

小額の区分マンションから、一棟マンションマンションまで賃貸中の物件であれば

全国各地どこでも取り扱出来ます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

先日も勉強会を開催致しました。

物件をお持ちであれば、いずれ売却すると思います。

そんな時の為の知識として知っておいて下さい。

収益物件売却する前に伝えたいことの小冊子もありますので、

ご希望の方にはコチラもプレゼントさせていただきます。

個別でも数人でも対応出来ますので、お気軽に仰って下さい。

ご希望日時をご連絡下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

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