売りマンション売却｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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収益物件が少ないの声が多い時期に売却を！

2014-04-22

収益物件が市場に少ないの声が多く聞かれております。

不動産投資専門の富士企画には長年の付き合いがあるからそれなりに情報は入って来てますが・・

でも周りの声を聞くと物件が少ないから、情報を下さい～

そんな声が多く聞こえてきます。

弊社では、お客様からご理解を頂き基本的には水面下で不動産を動かしております。

今月もこれから１０本程の契約決済があいますが、ほとんどが非公開物件でございます。

なぜ非公開の方がいいのか？

非公開で売却出来るのか？

相場がありますので、高値での売却はやはり難しいですが・・・

非公開でも十分売却出来ます。

収益物件のみを専門で取り扱っているから、直接のお客様が２０００人弱待機しております。

この収益物件を求めている人だけでも十分です。

全国各地からお問い合わせを頂いておりますので、

収益物件であれば、全国どこの物件でも取り扱いが出来ます。

資産の組み換え、資産の入替や、実際に売却に出しているがなかなか売価出来ない人・・・

収益物件売却を専門に行っている富士企画へ依頼してみませんか？

オーナーチェンジなどの賃貸中の不動産であれば間違いのない査定をさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を即日現金化致します。

2014-04-17

収益物件を求めている方が沢山おりまして、現金で購入する方も沢山おります。

何棟もお持ちの方が、『あんたが良いと思えば買うよ！』と言ってくれております。

現金で３億以上あります。

大きな物件より、５０００万位の物件を好みます。

エリアは関東圏であればどこでも購入出来ます。

債権絡みの物件とか、滞納者がいても特に気にしません。

長年の経験があるから出来る対処が出来ます。

最短で現金化にご協力致します。

古いから、融資付けが・・・

滞納者がいるから・・・

債権者との打合せが・・・

入居率がよくない・・・

リフォーム費用が・・・

現金購入と経験者なので、なんの問題もありません！

ローン条項で白紙解約や瑕疵担保責任なども負わなくて大丈夫です。

まずは、無料査定からどうぞ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来る査定方法で査定を致します。

間違いの無い査定をさせていただきます。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

関東

信頼の出来る仲間が外壁塗装をお手伝いします。

2014-04-16

元同僚の実家が設備屋と言うコトで

不動産投資専門の会社（前職）から実家に戻りました。

設備屋なので、受水槽などの塗装業務も結構あって、

実は、アパートなどの塗装業務も行っているとのことでした。

昔からの仲間なので、料金も低価格で行えそうです。

安くても、質を落としたら全く意味がありませんが、人間的には問題ありません。

地元は茨城県水戸市なので、特に北関東での対応は出来るとのことです。

もしそちら方面での塗装など塗り直しをお考えの方が、

いらっしゃればいい職人を紹介致します。

リフォーム業者も知り合いが沢山いますので、

そんなリフォーム相談もお気軽にご相談下さいませ。

ちょっと古い収益物件は外壁をリフォームして売却した方が高く売れると思います。

そんな方法もお手伝い出来ます。

上手なリフォームの仕方があります。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

直接ご来店希望の方は上記よりお問い合わせ下さい。

http://www.fuji-plan.net/p5/

メールでの相談は上記フォームよりお問い合わせ下さい。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

茨城県水戸市周辺で収益物件を探しております。

2014-04-16

木造アパートで３０００万程度で、敷地内に駐車場がある物件

駅の距離は一切気にしません！

水戸市でもどちらかと言えば海よりを希望されております。

多少古くても修繕して使えれば問題ありません！

滞納があってもコチラで対応致しますので大丈夫です。

瑕疵担保も別になくても大丈夫です。

任意売却とかでもなんでも大丈夫です。

実は自己保有で考えているので、仲介手数料も不要です。

情報をお持ちの不動産会社様からのご紹介もお待ちしております。

ちゃんと仲介手数料をお支払い致します。

もう１０年以上毎週、茨城の大洗に通っております。

大洗が地元の様な感じです。

大きな物件は必要ありませんので、満室である必要もありません。

一部空いている方がいいです。

敷地内に全世帯分の駐車場があるのを条件に探しております。

業者として目線が厳しいかもしれませんが、是非ともご紹介お願い致します。

今回はすいません！

自分のことでした・・・

無料査定を希望される方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

毎週大洗に行っておりますので、物件も必ず確認しに行きます。

業者の方はメールかＦＡＸにて資料を送り下さいませ。

info@fuji-plan.net

03-6380-6783

心より情報をお待ちしております。

収益物件をこっそり入替しませか？

2014-04-15

収益物件をネットなどに公開せず、こっそり入替をしませんか？

収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。

弊社のお客様は１００％投資家様のみです。

直接のお客様があいるから出来る市場に出さずにこっそり売却出来ます。

沢山の元部下が独立したり、違う収益物件会社に勤めたりしていて沢山の仲間がおります。

沢山の仲間がいるから出来る売却方法でお手伝いが出来ます。

全国飛び回っているからお手伝い出来る収益物件売却方法をお手伝いさせていただきます。

収益物件であればどこでも取り合い出来ますので、お気軽にご相談下さいませ。

収益物件を専門に取り扱っているから売却方法でお手伝いさせていただきます。

まずはお気軽に査定からでもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

どうぞ富士企画の販売力をお試し下さいませ。

必ずお力になれると思います。

船橋市で収益物件を探しております。

2014-04-14

船橋市周辺で収益物件を探しております。

木造でもＲＣでもどちらでもお客様が待機しております。

１０００万から４億程度収益物件です。

ちょっと古くなったり、管理が面倒になったりした物件の売却を検討している方

一度、無料査定でもしてみませんか？

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に売却しているから出来る売却査定方法があります。

収益物件を専門に取り扱いしているから出来る売却方法があります。

収益物件を専門に取り扱いしているから投資家様が沢山集まっています。

収益物件を専門に取り扱いしているから出来るアドバイスやフォローをさせていただきます。

専門家に任せる違いをお伝え出来ると思います。

賃貸中の不動産やオーナーチェンジ物件などの

資産の入替、資産の組み換えなどお考えの方はどうぞお気軽にご利用下さいませ。

全国各地の収益物件売却のお手伝いが出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

ワンピース全巻プレゼントします。

2014-04-14

入居募集をしている時にこんなフレーズを聞いたことがあります。

【ワンピース全巻プレゼント】

いろいろなオーナーさんがいて、みんな面白いコトを考えて実践しております。

今はテレビが安いから、大型テレビをプレゼント！

そんなプレゼントなんかも実践しました。

滞納者を出さない為に、２年間家賃の遅れがなければ更新量は不要！

この一文で滞納者が減るかも・・・

６か月以内に退去した場合は、違約金として●万円頂く

この一文で早期退去者を防ぐ・・・

入居付けで困っている方もどうぞお気軽にご相談下さいませ。

長年の経験があるから出来る管理アドバイスもあります。

実践して来たり、沢山のオーナーさんから面白い方法を聞いたりとしているから出来るアドバイスがあります。

そんな入居付けのことの相談も対応出来ますので、

売却だけでなく、入居率ＵＰする為の方法などもお伝え致します。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

ブレ―カーはいつも下ろすべし（満室作戦）

2014-04-11

賃貸アパートを募集している時に、どうやって１日でも早く決めるか？

そんなことばかりを考えているといろんなことが浮かんできます。

照明器具や間接照明などえをスイッチを入れた状態で、ブレ―カーを落とす！

部屋に入れば、ブレ―カーを上げます。

その時にぱっと！

電気をつければそれだけで部屋のイメージがガラッとよくなる様に準備しときます。

わざとカーテンを閉めとくとか・・・

間接照明などを上手に使いながら良く見せることも大切です。

こんな些細なことも気を付けて募集をかけているオーナーさんもおります。

やり方は色々です。

沢山のオーナーさんからも

面白い知恵なども聞いております。

そんな入居率ＵＰさせることのアドバイスやフォローも出来ますので、

お気軽にご利用下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

http://www.fuji-plan.net/mendan/

アパート管理のことでもお気軽にどうぞ！

収益物件の査定方法は住宅とは異なります！

2014-04-08

収益物件の査定方法は、一般住宅とは査定方法は異なります。

一般住宅の査定方法ですが、

土地の値段・建物の値段で査定します。

これを収益物件に合わせて利回りを計算するとすごい利回りの物件が出てくる場合があります。

基本的には不動産の価値ですので、土地建物の値段で査定するのは間違いではないとも思いますが・・・

土地に相場がある様に、利回りにも相場があります。

この利回りの相場をしらないと、物件を安く手放してしまうことがあります。

大手だから安心！

それは間違いです。

ちゃんと日常的に収益物件を取り扱っているか？

この一言を確認してください。

取り扱っていなければ、利回りの相場は解らないと思います。

そもそも相場観とは、何年も沢山の経験をしているから身に付くものです。

僕らは、長年収益物件のみを取り扱って来ておりますので、

利回りの相場県は身に付いております。

収益物件を専門に売却しているから出来る売却方法や査定方法があります。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に売却しているから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

全国各地のオーナーチェンジ物件の売却をお考えの方や他で売却しているがなかなか売れない・・・

そんな方は是非ともご一報頂ければと思います。

きっとお力になれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

関東圏の収益不動産を探しております。

2014-04-07

関東圏で収益不動産を探しております。

弊社が新宿にある為、このエリアで探してとのお問い合わせが多いエリアは関東でございます。

投資物件であればどんな物件でも対象に考えられます。

区分マンション、売りアパート、一棟マンション、売りビルなど事業性があれば紹介出来る先が沢山あります。

収益物件を求めている方が沢山いるので、

収益物件や投資物件の売却を検討しているのであれば

是非ともお声掛けて頂ければ、間違いの無い査定をさせていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをさせていただきます。

専門家だから出来るアドバイスをさせていただきます。

収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い出来ます。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

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信頼の出来る仲間が外壁塗装をお手伝いします。

茨城県水戸市周辺で収益物件を探しております。

収益物件をこっそり入替しませか？

船橋市で収益物件を探しております。

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ブレ―カーはいつも下ろすべし（満室作戦）

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関東圏の収益不動産を探しております。

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