新着情報｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

新着情報

賃貸管理業務も行っております。

2014-11-26

収益物件を専門に売却している富士企画ですが、

売却する為に、入居率をＵＰする方法として、管理を受ける場合もあります。

基本的には、富士企画で取引したアパート＆マンションで

対応可能なエリアで管理を引き受けております。

そんな管理の話も毎日書かさせて頂いております。

入居率を上げるにはどうしたらいいのか？

そんな為になる話を書いております。

http://www.fuji-kanri.net/

物件をお持ちの方は、ぜひチェックしてみて下さい。

こちらのサイトは、売却する人の為のサイトですので、

そんな方の為にプラスになるような話を書いております。

物件を購入したい人はこちらをチェックして下さい。

http://www.fuji-plan.net/

このサイトが富士企画の一番最初のサイトです。

記事も毎日書いているのですが、

基本的に物件を探している人の為の記事を書いております。

毎日更新しているので、物件を探している人はチェックしてみて下さい。

不動産投資専門の富士企画では、

物件探し、融資の相談、管理、売却までトータル的にサポートしております。

いいお手伝いが出来ると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

きっといい出会いが出来ると思いますので、

どうぞお気軽にお越しくださいませ(^O^)／

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

収益物件売却専門会社の特徴

2014-11-25

収益物件を専門に取り扱いをしております。

専門に取り扱っているから出来る不動産査定方法があります。

収益物件のみを取り扱いはじめて１５年以上の経験があります。

長年の経験があるからお伝え出来る売却方法で提案させて頂きます。

どうしたら高く売却出来るのか？

滞納者がいたらどうしたらいいのか？

過去に事件事故があった場合はどうしたらいいのか？

そんな　アパート、マンションを売却して来ました。

沢山の経験が蓄積されているから出来る査定をさせて頂きます。

現地確認して、室内、外観で手直しが必要な個所、

低予算で手直しして、高く売却する。

そんな話をさせて頂きます。

収益専門なので、全国各地どこでも取り扱いさせて頂いております。

アパート、マンションなどの収益物件であればどこでも対応させて頂きます。

地元、不動産会社と、投資物件専門の富士企画に同時に依頼して見て下さい。

専門家としての違いを感じてくれると思います。

アパート、マンションの売却や入替をお考えの方はどうぞお気軽に相談下さいませ。

メールでも相談受け付けておりますので、

info@fuji-plan.net

大変お手数ですが、お気軽にご利用下さい。

具体的な物件がある方は下記フォームより、お問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

全国のアパート、マンション、ビルなどはどうぞお気軽にご連絡下さいませ。

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

収益物件の売却事例が沢山あります。

2014-11-21

一棟マンション、一棟アパート、投資用区分マンション、ビル、店舗などを

専門に取り扱いはじめて１５年以上経っています。

取り扱いエリアも全国各地どこでも取り扱っております。

そんな売却事例が沢山あるから出来る売却査定方法を致します。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

土地に相場がある様に、

投資不動産にも利回りの相場があります。

その相場に合わせた、売却査定と売却提案をさせて頂きます。

アパート、マンションなどの投資物件に限らさせて頂きますが、

専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

アパートやマンションの売却や入替をお考えの方は

収益物件等を売却専門の会社にご依頼下さいませ。

きっといいお手伝いが出来ると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

お気軽にご利用下さいませ。

お急ぎの方は、買取もしております。

急いでない方は、仲介で売却のお手伝いをさせて頂きます。

写真は事務所内の写真になります。

こんな会社ですので、お近くの方はどうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

その収益物件売却ちょっとまった！

2014-11-20

収益物件を売却するには、何か理由があると思います。

売却しなかればならない理由が、入居率や管理会社が理由であれば、

そこをクリアー出来れば売却しなくていいってことですよね。

このケースは、中身の精査をすれば、いい物件になる場合があります。

収益物件を専門に取り扱っている不動産会社ですので

沢山のアパート、マンションを再生して来ました。

不動産投専門の富士企画には沢山のノウハウが蓄積されております。

そんな富士企画だからこそ出来る提案をしております。

すべて売却でなく、話を聞いた結果保有したほうがいい！

なんて結論を出す場合もあります。

売却した方がいいのか？

保有した方がいいのか？

そんな相談会も行っております。

アパート経営でお悩みがある方は、どうぞお気軽にご相談下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

休日の土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

きっといいお話が出来ると思います。

会社は四谷駅から、走れば１分で着けます。

ゆっくり歩いても３分で着けます。

いつかお会いできる日を楽しみにお待ちしております(^O^)／

不動産を投資物件として売却しませんｋ？

2014-11-19

投資不動産って、普通の家でも賃貸中であれば投資不動産になります。

投資不動産として売却した方が高く売却出来る？

通常の住宅で売却した方が高く売れる？

不動産投資専門の富士企画では、賃貸不動産しか取り扱っておりません。

富士企画みたいな会社であれば、賃貸中の不動産の方が高く売却出来ます。

そんな投資家目線で戸建てや区分マンションを売却してみませんか？

賃貸に出したらいくらか？

そんな家賃の査定をするだけです。

通常の不動産を購入する人と

投資物件を購入する人の物の見方は異なります。

そんな投資家さん向けにも同時に売却してみませんか？

高く売れるかどうかは、査定をしてみなければ分かりませんが、

富士企画には、沢山の投資家さんが不動産の情報を待っております。

収益物件を専門に取り扱っているから、売却方法も異なります。

収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来るお手伝いをさせて頂きます。

投資物件として売却してみて？

そんな希望をお持ちの方は、どうぞ下記フォームよりお気軽ご相談下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

投資物件として査定をさせて頂きます。

空室の場合より高く売れそうであれば、頼んでみて下さいませ。

まずは、お気軽にご相談下さいませ(^O^)／

写真は富士企画の事務所内です。

こんなカジュアルな感じなので、どうぞお気軽にお越しくださいませ。

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

アパート・マンション・収益不動産買取ます！

2014-11-18

買取と仲介の違いですが、

仲介の場合は仲介手数料が発生致します。

売買価格の３％+６万の消費税が掛ります。

買取の場合は、仲介でないので、仲介手数料が発生しません。

なので、買取の方が諸経費が安くなります。

ただ、買取の場合は、不動産会社さんが購入するので、

市場より若干安くなってしましいます。

不動産会社が購入した時にメリットとして、

瑕疵担保を免責に出来ます。

細かい部分は、結構目をつむります。

その辺りをトータル的にみると、

売却後の細かいクレームなどは無いですし、

購入時に現金で購入するケースが多いので融資が組めなかったら・・・

そんな事もないです。

不動産投資専門の富士企画では、

区分マンションから一棟アパート一棟マンションまで幅広く

収益物件を購入しております。

専門家だから出来るスピード査定をしております。

色々と問題があるけど、買取の方が目を詰めれます。

空室が多い

リフォームが必要

滞納者がいる

告知事項がある

アパート、マンションのみを専門に買取をしているから

色々な問題をクリアーにしてきた実績と経験があるので、

問題を問題と思わないで処理が出来ます。

そんな収益物件専門の会社だから出来る買取価格を提示させて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門家に任せる違いを感じて下さいませ。

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

損しない為の収益物件・投資物件の売却方法

2014-11-17

損しない為の収益物件、投資物件の売却方法をお伝えしております。

損しない為と言っても適正に価格を決めるだけなのですが・・・

不動産業界は色々です。

大きく別けて、売買と賃貸に別れます。

両方取り扱っている会社もありますが、

売買の中でも通常は、戸建や土地の売買を取り扱っている感じだと思います。

でも、売買をしている会社であれば、戸建、土地に合わせて

アパートや一棟マンションも取り扱い出来ます。

出来るからら取り扱いが出来るのです。

でも、土地や建物に相場がある様に

アパートマンションには利回りの相場があります。

その利回りの相場を知らなければ、ネットで調べるだけです。

我々も、通常の土地を取り扱いする事が出来ます。

依頼が来れば、ネットで一生懸命相場を調べて査定をします。

ネットに出ている数字と実際の現場での数字は異なります。

なので、不動産を売却する場合は、

ちゃんと相場知っている人に任せた方がいいと思います。

アパート、マンションなどの投資物件、収益不動産みたいな

賃貸中の不動産であれば富士企画は得意なので、ご相談くださいませ。

逆に、普通の土地や建物の売却相談は、

地元の不動産会社に依頼した方がいいと思います。

不動産投資専門の富士企画は、

賃貸中の不動産であれば全国各地どこでも飛び回っております。

本日も、岡山へ一人飛んでます。

私も、今週末には浜松まで飛んで行きます。

収益不動産などの賃貸中の不動産であれば、

賃貸中、空室、事件事故、など色々と問題が合っても

色々と取り扱いが出来ますので、お気軽にご利用下さいませ。

収益専門の会社だから出来るお手伝いをさせて頂きます(^O^)／

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

沢山の投資家さんに伝えたくて、

『収益物件を高く売却する方法』の冊子を作ってしまいました！

お近くの方には１時間程度でお伝え出来ますので、

どうぞお気軽にお越しくださいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっといいお手伝いが出来ると思いますので、

どうぞお気軽にお越し下さいませ(^O^)／

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

富士企画には沢山の投資家さんが来てくれます。

2014-11-14

富士企画は、不動産投資専門の会社です。

なので、毎日沢山の方がご来店してくれております。

不動産会社の方から、一般の投資家さん、毎月１００名以上の方が

ご来店してくれてます。

そんな富士企画だから出来る売却方法

富士企画内に資料を置くだけで、投資家さんの目にふれます。

ネットなどに公開せず、お客様に直接紹介が出来ます。

ネットに出すと物件だけが一人歩きしてしまいます。

そんな事になるともうどうにも止める事が出来ません。

そうならない為の方法は、単純な事でネットに掲載しないこと。

不動産会社も色々ですが、

不動産投資を専門に営んでいる富士企画みたいな会社であれば、

直接お客様が沢山来てくれるので、ネットに掲載しなくても売却出来るケースが多いんです。

どこに依頼するかは、お客様次第ですが、そんな中に富士企画も入れて下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっといいお手伝いが出来ると思います！

収益物件を専門に取り扱っているからある売却力をお試し下さいませ(^O^)／

専門のスタッフが丁寧に対応させて頂きます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

ベテランスタッフが揃っておりますよ～

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

相続不動産売却　アパート｜一棟マンション｜賃貸中の不動産専用

2014-11-13

相続で不動産を受け継いだ場合に、相続人で別ける事が出来ないから売却なんて

そんな話は沢山あると思いますが・・

そんな時に誰に相談していますか？

税理士さんですか？

大手不動産会社さんに依頼しますか？

管理会社に依頼しますか？

通常の戸建てであれば、いいのですが・・・

アパートや一棟マンションなどは、収益物件専門の会社に任せた方がいいです。

なぜなら、通常の不動産とは違うからです。

アパートやマンションであれば賃貸収入があるから、

通常の不動産プラス家賃収入があるから、収益還元法でも計算します。

一般的に不動産会社さんでは、相続絡みの案件は安く売りに出るなんてよく言われております。

早く売却したいから、愛着もないから、安く売ってしまうのかと思います。

もう少し高く売れるはずなのに・・

勿体無い話です。

それは、なれない不動産屋さんに相談すると

土地の値段、建物の値段だけで判断されてしまいます。

土地に相場がある様に、

利回りにも相場があります。

収益物件を専門に取り扱っているから出来る相場観がちゃんとあります。

その相場観があるからちゃんとしたお手伝いが出来ると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

アパート、マンションなどの売却を検討している方

特に相続でアパート、マンションを引き継いだ方

きっといいお手伝いが出来ると思います。

収益専門家に任せる違いをきっと感じてくれると思います！

アパート、マンションでの売却であれば、きっとお力になれると思います。

全国各地どのエリアでも対応出来ますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ(^O^)／

専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

写真は、事務所内の写真になります。

余り関係ないですが、こんなカジュアルな事務所です。

お近くの方はどうぞお立ち寄り下さいませ。

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

収益物件　任意で売買お手伝い出来ます。

2014-11-12

賃貸中の不動産で、任意売却のお手伝いをしております。

勢いで買ってしまった不動産を早期売却したい。

債権者との細かい交渉は任せたい。

入居者への連絡もお任せしたい。

収益物件を専門に取り扱っているから、出来るお手伝いがあります。

普通の売却でも、任意でも、バランスの合っていない不動産を

早期に売却出来るお手伝いをしております。

こっそり、ひっそり、早急に売却したい場合はどうぞお気軽ご相談下さいませ。

任意売却の場合は、アパートや、マンションなど賃貸中の不動産に限ってお手伝いさせて頂きます。

収益専門の富士企画だから出来るお手伝いをさせて頂きます。

エリアは、全国どこのエリアでも対応させて頂きます。

入居者はそのままで大丈夫です。

管理会社との打ち合わせ等も全てこちらで手続きさせて頂きます。

きっと専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

こっそり、ひっそり、即日に売却出来るお手伝いをさせて頂きます(^O^)／

写真は富士企画の事務所内です。

ちょっとしゃれた感じの部屋にしております。

『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

« 過去の記事新しい記事 »

新着情報

新着情報

新着情報

カテゴリ別 過去の記事

過去の記事

過去投稿にジャンプ

カテゴリ別過去の記事