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年末に向けた収益物件売却
9月ももうすぐ終わりです。
半期決算期末ということもあり、いつも以上にあわただしい月末となっています。
今月末これから売却されるという方も多いのではないでしょうか。
もちろん、9月から売りに出したがまだ決まっていないという方もいると思います。
今の時点で決まっていないとなると流石に今週引き渡しというのは無理でしょう。
富士企画でもこれから売却の方には区切りは年末とお話しする場合が多いです。
年末までということは今年度の申告に売り上げが形状されるということですので
申告上は今やっても年末でも変わりません。
9月は物件が売れる時期！と散々言ってまいりましたが、
9月がダメだったからと言って来月もダメというわけではありません。
逆に忙しい銀行では9月には入らなそうな案件を先送りにしている傾向もあると思います。
ここはそういう事情がありますので10月からしっかりと計画を立てた売却を行えればよいのではないかと思います。
焦ることはありません。
10月などはまた案件が少なくなる時期なのでスケジュールの調整も色々としやすいです。
不動産はまず、（手付）契約がありきのものです。
こういう時期は融資打診はこれからなので審査は少し時間がかかる（月末は審査に入れない）という場合もありますのでこちらは仲介業者との話し合いをして決めるのもいいです。
良い買い手さんを見つけるために一生懸命頑張っておりますので物件を売却中のみなさまには何卒引き続きよろしくお願い致します。
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