投資物件を高く売却する方法　融資編

2015-03-23

投資物件を高く売却する方法はいろいろありますが、今回は融資の事をお話したいと思います。

不動産投資をするうえで融資を利用するという方は、ほとんどの方が利用することが多いですが、

売却できる価格というのはこの融資に左右されやすい事が多くあります。

融資画像

融資は物件の構造体（木造、鉄骨、ＲＣ）によっても違いますし、物件の所在地によっても変わってきますが

この融資条件というのは、毎年、いろいろと変わってきますし、評価の出し方も各金融機関によっていろいろです。

 

ある物件で今までは２０００万円までしか融資が伸びなかったが、

今年から収益還元評価でみることができるようになったので、同じ物件でも３０００万円まで伸びますよ

といったような話は実際にあります。また融資年数等も同じで時期によって変化することもあります。

 

一般的には融資が多く出るようになったら、物件を購入しやすくなり、物件価格が高くなる傾向が多いです。

 

私ども富士企画は投資物件専門の会社ですので、こういった投資物件を購入する融資に関しても

、最新の情報はいろいろと入ってきます。

融資の条件が変われば、物件価格を多少上げても売却することができるようになるということになりますので、

売却する上ではそのあたりも見定める必要はあります。

 

今、ご自身の物件がどれくらいで、売却できるのか、また融資条件がどういった状態なのか、

まずは確認してみることも大事ですので、

ご希望の方は下記フォームよりお気軽にご相談くださいませ(*^。^*)

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

 

時期が悪ければ、時期がよいときに、売却すればいいとおもいます。

お客様の立場になって、親身にご対応させていただきます。

 

ご相談は平日でも休日でも承っております。

朝早くても、夜遅くても大丈夫です。

スタッフ一同、心よりお待ちしております。

 

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