投資不動産売却｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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関東圏の投資物件探してます。

2014-07-22

投資物件のみを専門に取り扱っているから、全国各地から色々な投資物件が集まって来るようになっていますが、

『オリンピックまでは値段が上がりそう』そんな声が多く聞こえるから、

いい物件情報が少なくなってきている気がしているのと、

探している方が多いので、競争が厳しくなって来ております。

不動産投資専門の富士企画にも毎月２００名以上の方からのお問い合わせを頂いております。

物件を買いたい人と、売りたい人のバランス、買いたい人の方が多く感じます。

でも、このバランスは１０年以上前から変わっていません。

いつの時代も市場に出ている物件よりちょっといい物件を買いたいのが人の欲だと思います。

市場の声と相場を知っているから、売れる価格が解ります。

市場より高く売りに出しても、結局値引き交渉が入るもんです。

ネットにさらし物にならない様に気を付けながら売却した方がいいと思います。

投資物件を取り扱い始めて１５年以上のキャリアがあるから出来る

アドバイスとフォロー体制があります。

まずは、お気軽に無料査定からでもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

全国各地どこでも対応出来ます。

ただし、投資物件などの賃貸不動産に限らさせていただきます。

収益物件は専門家に任せる違いがあります。

きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

お近くの方は、どうぞお立ち寄り下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

投資物件であれば、きっとお力になれると思います！

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時も対応出来ます。

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

城西地区で１億以上の収益物件を探しております。

2014-07-21

城西地区で収益物件を探しております。

予算は１億以上の一棟マンションです。

エリアは多少ずれても大丈夫なのですが、

１億以上の収益物件を探しております。

収益物件を専門に取り扱っているから全国から投資家さんが集まっております。

ここ数年高属性の方が集まって来ております。

特に、城西、城南地区限定で言われております。

１億以上で利回りはそんなにこだわっておりません。

このエリア内で、一棟マンションの入替、組み換え、などの売却を

お考えの方、一度はご一報頂ければ幸いです。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件売却専門の会社だかれ出来る売却査定をさせていただきます。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

収益物件の売却　専門家に任せませんか？

2014-07-18

不動産投資の富士企画では、収益物件のみを取り扱いしております。

収益物件の売却であれば大得意です。

弊社の売却方法は、極力インターネットなどに公開はしないで売却活動致します。

何年もネットに出ている物件は誰も買いません！

売れ残りは、気分的に嫌なもんです。

今も、何年も前からずーっとネットに掲載されている収益物件があります。

そんな物件は売却するのは難しいと思います。

一旦ネットから削除した方がいいです。

ネット広告は有効に使わなければなりません。

収益物件を専門に売却しながら、同時にネット広告で集客を担当して来たから

出来る売却方法があります。

取り扱っているエリアは日本国内何処でも伺っています。

収益物件を取り扱い始めて１５年の経験があるからお伝え出来る話が山の様にあります。

定期的に『収益物件を高く売却する方法』をお伝えしております。

お時間の合う方はどうぞご参加下さいませ。

今月は、明日でした！

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1627

詳細はコチラをどうぞ！

来月も、毎月１回は行っております。

タイミングが合わなければいつでもご説明致します。

仕事帰りの遅い時間でも、

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

収益物件に特化した専門スタッフが対応させていただきます。

きっとお力になれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

気になるスタッフ情報です。

きっといいパートナーになれると思います。

RC　１１％　一棟マンション　探してます。

2014-07-17

全国各地で、一棟マンションを探しております。

沢山の投資家さんから、物件を探してと頼まれております。

目線として簡単にお伝えします。

鉄筋コンクリートか鉄骨で利回りが１１％以上の一棟マンション

出来れば平成築の物件

基本的に上記条件をクリアーして欲しいと言われます。

多少の何があっても大丈夫です。

空室が多いとか

リフォーム代がかさむとか

慣れている方が購入するので、大丈夫です。

収益物件や投資マンションなどのオーナーチェンジ物件などを専門に

取り扱っているから出来る売却方法で提案させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

専門家に任せる違いを感じてくれると思います。

長年の経験があるから出来るお手伝いをしております。

お気軽にご相談下さいませ。

専門のスタッフが対応させていただきます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

スタッフ一同心よりお待ちしております。

不動産投資　失敗

2014-07-17

不動産投資で失敗する人はどんな傾向があるのか？

１５年程、収益物件のみを取り扱って来たから解る事があります。

ダメになりそうな人

購入後、急に家賃収入で毎月のキャッシュが増えて来るので、

それを勘違いして所得が増えたと思い、急に生活レベルを上げたりして

貯まっているお金をドンドン使ってしまう人。

アパート経営するには、修繕費が発生する場合が必ずあります。

その修繕費分はある程度確保する必要があります。

退去すれば、修繕が必要になります。

外壁の塗装も最低でも１０年に１回は必要です。

費用は建坪３万位掛かります。

一般的に家賃の５％は修繕費として貯めた方がいいと言われます。

お金が増えてもしばらくは我慢してお金を貯めていただきたく思います。

毎月家賃が入って来ますので、ほっとけばあっと言う間にお金は増えると思います。

そんな失敗談から学んだことも沢山ありますので、

何かお困りのことがあれば、いいアドバイスが出来ると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。

きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。

野田市　収益物件を探しております。

2014-07-16

千葉県野田市はキッコーマン醤油で有名な街です。

そんな街にお住まいの地主さんからアパート、マンションを探してと頼まれました。

地元の銀行から融資は受ける予定です。

もう何棟も購入して頂いたり、売却して頂いている方からの依頼です。

融資は特に問題ありません！

場所だけの問題です。

柏、松戸、流山、越谷、草加、春日部、岩槻辺りになります。

ご自身で管理をするので、野田市から車で１時間以内の場所（一般道で）

木造でもRCでも特に構造は問いません。

多少ボロでも、大丈夫ですので、

収益物件や投資物件などの、入替や組み換えなどで、売却を考えている方

どうぞご連絡下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件売却専門の富士企画だから出来る査定方法と売却方法でお手伝いさせていただきます。

きっとお力になれると思いますので、ご利用下さい。

その他、収益物件などであれば全国各地どこでも取り扱えます。

投資家さんが集まっているから取り扱えるんです。

賃貸中の不動産売却であればどうぞお声を掛けて下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

桶川市　収益物件探しております。

2014-07-14

桶川市にお住まいの方から、アパート探してと頼まれました！

昨年、千葉の方で買って頂いたのですが、

今年は自宅付近で探してくれと頼まれました！

木造アパートでOKです。

ちょっと古めでも、入居率が悪くても、その方が安く買えそうなので

ちょっと問題がある位がいいとのコトです。

実際、アパートを持ったから解ったこともあり。

判断が早いです。

即日返事をしてくれます。

予算的には３０００万位で日本政策金融公庫を利用する予定です。

２棟目と言うことで公庫からの融資も引きやすいです。

桶川周辺で、アパートなどの売却を検討されている方

入替を考えている方など、どうぞご一報頂ければ、即日対応致します。

まずは、簡易査定をどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

お近くの方は、まずは富士企画を観て本当に頼めるか感じて下さい。

きっとお力になれると思います。

https://www.fuji-baikyaku.net/p21/

収益物件のみを取り扱っている専門のスタッフが対応致します。

スタッフ情報はコチラからhttps://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff

青森県　投資物件　探しております。

2014-07-11

もともと青森に住んでいる方でもう東京に長く住んでいる方から

東京都、青森で一棟の投資マンション、収益物件、投資物件を探しております。

基本的には現金で購入する予定です。

都心部は探せるのですが、青森の物件が少ないので

資産の組み換えや売却をお考えの方はご一報頂ければ幸いです。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

木造より、RC造などを好みます。

収益物件や投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば

収益物件売却専門家としてお手伝いさせていただきます。

入居状況も相談に乗れますので、まずはご相談下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

不動産投資専門の富士企画には２０００人以上の投資家様が物件を探しております。

投資物件を高く売却する方法　全部伝えちゃいます！

2014-07-08

収益物件を専門に取り扱っている富士企画だから出来る売却方法をお伝え致します。

平成２６年７月１９日（土）１３時３０分（開始）１３時１５分（受付）

場所は、富士企画のセミナールーム内で行います。

JR四谷駅から徒歩２分の場所です。

収益物件のみを長年取り扱っているから

沢山の実体験に基づきご説明することが出来ます。

不動産業界の裏話も含め売却する為に必要な知識を全部伝えます。

今回はぶっちゃけますので、少数しか募集しません。

多くても５人と考えております。

今すぐ売却でなくても、将来売却するかも・・・

収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ不動産の売却の話をさせていただきます。

仕事帰りに聞ける様にといつもは平日の夜に開催しておりましたが、

今回は、土曜日に開催させていただきます。

全国各地何処でも取り扱しているから出来るアドバイスをさせていただきます。

詳細は下記ページを確認下さいませ。

http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/1627

投資物件であれば、不動産投資専門の富士企画にお任せ下さいませ。

きっとお力になれると思います。

収益物件　高く売却する方法

2014-07-04

収益物件を高く売却する方法として、

まずは、不動産会社に依頼しなければなりません。

その不動産会社がポイントになります。

その不動産会社にどれだけお客様がいるのか？

自社で、沢山の投資家を抱えているかどうか？です。

お客様いなければ、結局知り合いの不動産会社さんに頼んだりします。

結局動くのは、我々の様な不動産投資専門の会社が投資家様に紹介するケースが多いです。

収益物件専門会社で検索すれば色んな会社が出てくると思います。

収益物件、投資物件などの不動産の売却は、専門家に頼んだ方がいいですよ。

高く売るには、お客様が調節いるから出来るのです。

買主様が不動産業者であれば、安くなってしまうケースも多いと思います。

即日現金出来る可能性があるからそこは魅力だと思いますが、

特に急いでいない場合は、一般市場で売却するべきだと思います。

そんなお手伝いが富士企画でも出来ます。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

きっとお力になれると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。

収益物件専門の会社だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。

沢山のノウハウがあるから伝えられる話が山の様にあります。

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