利用規約・免責事項
Posts Tagged ‘収益物件売却’
ワンオーナー物件を探しております。
先日、あるお客様からワンオーナー物件を探してと頼まれました。
車ではよく聞きますが・・
アパートや一棟マンションでは、あまり聞きなれない言葉です。
理由は、地主さんが丁寧に管理してそう。
そんな理由でした。
なので、ワンオーナー＝管理状態のいい物件を探しております。
エリアは首都圏です。
予算的には１億以内で、探しております。
木造でも大丈夫です。
融資の利用はありますが、事前に１億程度はＯＫと言われております。
本人の審査は終わっておりますので、、、
後は物件が決まれば、直ぐに融資の可否は出ると思います。
そんな地主さまで、アパート、一棟マンションの入替、売却を考えている方
是非ともご連絡頂ければ幸いです。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
投資物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法を提案させて頂きます。
専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
専門のスタッフが対応させて頂きます。
そんなスタッフ情報は下記をチェックして下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff
お近くの方はお立ち寄り下さいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
鹿嶋市でアパートを買取ます。
茨城県の鹿島市で一棟マンションを探しております。
不動産投資専門の富士企画では、
茨城県の鹿島市から大洗町辺りで小ぶりのアパートを探しております。
予算的には３０００万位のアパートで、
敷地内に駐車場が付いている物件であれば検討させて下さい。
転売とかそういうことでなく、保有で考えております。
入居状況は特に気にしません。
リフォーム必要でも大丈夫です。
駐車場が世帯分あるのが必須で考えております。
駅の距離は気にしません。
どちらかと言えば海に近い方がいいです。
茨城には、毎週通っているので土地勘もあり即日現地確認をして来ます。
任売やちょっと癖のある物件でいいです。
買取なので、仲介手数料は不要です。
また、情報をお持ちの不動産会社さん買主として手数料はお支払い致します。
ぜひともご紹介させて下さいませ。
不動産投資専門の会社なので、
全国各地のどのエリアでも買取は出来ますので、お気軽にご相談下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
全国各地を取り扱っているから出来るお手伝いをさせて下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
収支の合わない収益物件を入替ませんか？
毎日沢山の人にお会いしていると、
私から見てちょっと収支の合わない不動産を持っている人に出会います。
沢山の物件を見ているのと、今の市場を知っているから
これは入替た方がいいと分かります。
でも、お客さんはその物件も気にいって購入しております。
そんな物件を『売却した方がいい』と言ってもなかなか伝わないことがあります。
商売抜きで話をするのですが、
入替て違う物件がいいと感じる物件をお持ちの方に出会うのは事実です。
当然ですが、売却して頂ければ仲介手数料と言うお金を頂きますが、
その利益の為に言うのでなく、
入替た方がいい物件を持っている方にだけそんな話をするだけです。
収支の合わない物件とは、
人それぞれだと思いますが、我々は不動産投資のプロです。
もう何十年もアパート・一棟マンション・区分マンションなど
大小関わらず色々と取り扱っております。
エリアは全国各地の物件を取り扱っております。
全国各地を取り扱っているから、
利回りの相場を把握しております。
土地に相場がある様に利回りにも相場があります。
その相場を知っているから出来る売却査定が出来ます。
失敗したと言うことでなく、
収支のバランスがあまりよくないので、
入替をしてバランスをよくしませんか？
不動産投資専門の富士企画だから出来る話をさせて頂きます。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
きっといいお手伝いが出来ると思いますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ(^O^)／
またお近くの方はどうぞお気軽にお越しください。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。
https://www.fuji-baikyaku.net/p15/
会社は四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。
どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
収益物件は高く売れる時期です。
ここ最近アパート、マンションは高く売れるケースを多く見れます。
数年前に購入したアパートが、
普通であれば建物が古くなっているので、値段は下がるのですが・・
それが、市場に物件が少ないのと
この業界が３月の決算期に向けて活発に動いております。
市場にいい物件少ない！の声が多く聞こえております。
そんな時期だからこそ売却活動をしてみませんか？
収益不動産を専門に取り扱う富士企画だから出来る売却活動でお手伝いを出来ます。
売却理由に合わせた売却方法を提案させて頂きます。
専門家に任せる違いを感じてくれると思います。
エリアは全国どこでも取り扱いしております。
アパート、一棟マンション、ビルなどの収益物件・投資物件などの
賃貸不動産であれば大小関わらずどんな物件でも取り扱い出来ます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
賃貸中の不動産を探しております。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。
投資物件のみを専門に取り扱っているから出来るお手伝いをしております。
取り扱いエリアは、全国どこでもお伺いしております。
小さな区分マンションから、
一棟アパート、一棟マンション、一棟ビルなど賃貸中の不動産なら全て取り扱い出来ます。
賃貸中の物件の方ががベストですが、
入居はいまいちでもやり方は色々と出来ます。
不良入居者がいても大丈夫です。
リフォームが必要でも大丈夫です。
事件、事故があっても大丈夫です。
収益物件のみを専門に１５年以上取り扱って来たから
色々な物件を取引して来ました。
沢山の経験があるから色々な回避方法を熟知しております。
きっとどんな物件でも対応出来ると思いますので、
お気軽にご相談下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
上手な広告も出来ますので、お気軽にどうぞ！
ネット広告担当で、１０年以上やってますので、
上手な広告方法を熟知しております。
お近くの方はどうぞお気軽にお越し下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
https://www.fuji-baikyaku.net/p15/
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
古いアパート 売却 お手伝いしております。
古くなったアパートはどう売却しますか？
土地として売ってしましますか？
土地として売ると、解体費がどうだこうだって言われます。
投資家さんの間ではボロ物件を購入してリフォームするのがはやっております。
なので、そのまま売却した方がいいと思います。
我々は、アパートや一棟マンションばかりを取り扱っております。
そんな我々だから出来るアドバイが沢山あります。
専門家だから出来るアドバイスをしております。
古くなったアパートの売却時期を聞かれます。
そんな時は昭和時代の物件であればは特に早めの売却を考えた方がいいと思います。
なんて話をしております。
理由は簡単で、
いずれ『昭和』から『平成』へ年号が変わった様に
『平成』から『○○』に変更される時期が来ると思います。
そうなると、急に『昭和』の物件が売りづらくなってしまうと思います。
大げさかも知れませんが、今の時代に『大正』のアパートを売却する感じになるのでしょうか？
そんなアパートなどの売却相談会も開催しております。
仕事帰りに遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応しております。
https://www.fuji-baikyaku.net/p21/
専門家に任せる違いを感じてくれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
一棟マンション｜アパート 売却する前に考えること
一棟マンションやアパートを専門に取り扱っているから伝えられる話があります。
市場の声として、『物件が少ない！』この声が多く聞こえて来ているので、
売り時かどうか？聞かれれば売り時です！と答えております。
そこで、いったん考えて下さい。
売却した後どうするのか？
数年前に物件を買っている人は、
昔に比べていい物件がないよね！
そう感じていると物件は中々買えません。
売却理由にも依りますが、
高く売れそうだから・・・
そんなり理由で売って頂ければ、我々は商売になるのでとてもいいんですが・・・
でも・・ちゃんと売却した後の事も考えて下さい！
昔と同じような物件を見つけるのは結構苦労します。
売却理由にもよりますが・・・
不動産投資専門の富士企画だから
色々ななアドバイスが出来ます。
全て売却でなくて、今は保有した方がいいなんてお答えする時もあります。
専門家に任せる違いを感じてくれると思いますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ(^O^)／
写真は、富士企画内の写真になります。
https://www.fuji-baikyaku.net/p21/
こんな会社ですが、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
アパート｜一棟マンションの買取をしております。
不動産投資専門の富士企画では、アパート・一棟マンションなどの賃貸中の不動産を買取しております。
田舎でもどこでも買取しております。
ぼろアパートでも
築古アパートでも
全空でも
リフォームが必要でも
基本的にはどんな物件でも買取出来ます。
買取エリアは全国各地全てを対象としております。
予算的には１億以内の物件を好みます。
敏速に対応しておりますので、
物件概要が分かる資料を頂ければと思います。
info@fuji-plan.net
０３－６３８０－６７８３（ＦＡＸ）
必ず買取希望とお伝え下さい。
毎日沢山の情報が入って来ているので、仲介と間違えてしまう場合もありますので・・
最短で１週間程度で決済も可能です。
売り急いでいる方
リフォーム費用が増えている物件
空室が多い物件など
いろいろな問題のある物件でもいいのでご紹介下さい。
ちゃんと引き継いで運営させて頂きます。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
買取の場合は、値段は厳しいかもしれませんが、
その分仲介手数料は発生致しませんし、細かい事は目をつむります。
買取希望の方はどうぞ富士企画をご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
５０００万以下の収益物件を探しております。
５０００万以下で現金で購入予定です。
エリアは関東圏であればどこでも対象にしております。
駅の距離とか、入居状況などは基本的に気にしておりません。
入居を付けられるノウハウがあるから特に気にしておりません。
現金で購入するので、評価とかはそんなに気にしておりません。
ちょっと古くなったアパート
リフォームの必要なアパート
不良入居者が入っているアパート
などなど色々な問題のあるアパート
そんなアパート、マンションの売却、入替を考えている方
専門家に任せる違いを感じて下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
専門のスタッフが丁寧に対応させていただきます。
そんな専門のスタッフは下記をチェックして下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff
結構いい感じのスタッフが揃っているので、
いい感じのお手伝いが出来ると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を売却するには市場の声を聞くべし
投資物件を売却するには、投資物件を購入する人の声を聞かないとダメです。
不動産には、定価がありません。
売主さんが幾らで売却したい！
その金額が売買金額に反映されるケースが多いです。
でも購入する人の目線に合わせなければ、誰も興味を持ってくれません。
では、そんな市場の声を纏めた情報はあるのか？
探した感じでは見つからないです。
でも、我々は不動産から
投資物件・収益物件などのオーナーチェンジ物件のみを取り扱っています。
もう１０年以上買主さん、売主さんと言われる人達と接しております。
なのでそんな声は、我々の様な収益物件を
専門に取り扱っている会社のスタッフに聞くべしです。
代表者ではダメです。
実際に現場で買主さんと接しているスタッフに聞かなければなりません。
実際に沢山の不動産会社から、
物件を仕入れる時に、これ幾らで売却出来る？
そんな相談も沢山お答えしております。
全国各地の収益物件・投資物件を取り扱っているから出来る話をしております。
メールでもどうぞお気軽に聞いて下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p17/
ちゃんとした査定を希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
専門家に相談する違いを感じてくれると思います！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 https://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
