売却する前にやること｜不動産査定なら東京の収益物件相談窓口富士企画

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仙台市で収益物件を探しております。

2014-02-17

仙台市内で収益物件を探しております。

昨年購入されたお客様より今度は、仙台で探してと頼まれました。

地元が仙台なので、今は東京にいるが、数年で仙台に戻るかも・・・とのことです。

予算的には総額３億以内と言われております。

理想は１５０００万位に物件を２棟これが理想です。

なかなか希望通りの物件は見つからないと思っておりますが、

大変お世話になっているお客様なので、全力で物件を見つけたいと思っております。

仙台市内で１棟収益マンションの売却や入替をお考えの方

実際に売却依頼を受けている不動産会社様からのご連絡おまちしております。

収益物件であれば全国各地に飛び回っている富士企画にお任せ下さいませ。

きっとお役に立てると思います。

収益物件を専門に売却しているからこそ出来るアドバイスが沢山あります。

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

まずは簡単に無料査定でもどうぞ！

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/

収益物件の出張査定致します（関東圏）

2014-02-17

『収益不動産売却サイト』

収益物件の出張査定を致します。

関東圏の収益物件、オーナーチェンジ物件を無料査定致します。

卓上査定ではなく、現場確認もさせて頂きます。

収益物件の価格は、建物の状態に大きく左右されるケースが多いので、

そちらを改善してから、売却活動をすることを提案させていただきます。

管理状態などのぱっと見がどうなのか？

第一印象でほぼ気にいるのかどうかが決まります。

簡単なことですが、収益物件のみをお客様と一緒に沢山見て来たから

買主様の気持ちが解るので、改善点をアドバイス致します。

それは現場ごとのアドバイスになりますので、

現地を見ないとなんとも言えません！

今回の出張査定は、一棟建物に限らさせていただきます。

区分は管理組合がいて外部からの意見が通りにくいからです。

きっといいアドバイスが出来ますので、

収益物件の売却をお考えの方はご連絡頂ければと思います。

関東圏であればどこでも伺います！

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。

ご希望の方は下記メールに『出張査定サービス依頼』と記載の上ご連絡下さい。

info@fuji-plan.net

私が出張致します！

新川義忠

収益物件を取り扱い始めて１５年以上

建築業界に７年

上記の経験があるからこそ伝えるコトが出来るコトが沢山あります。

新川プロフィールは下記を参照下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff1

アパート・マンションの売却査定しております！

2014-02-14

収益不動産を専門に取り扱っている富士企画では、

投資物件やオーナーチェンジ物件の無料査定をしております。

ご希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

土地に相場がある様に、収益物件には利回りの相場があります。

この相場勘は長年の経験がなければ身に付くものではありません。

僕らには、長年の経験があるからこそ出来る相場観で正しい査定を致します。

収益物件を専門に取り扱っているから

直接、買いたい人が沢山たいきしております。

ネットなどの一般的に公開しないで、

ひそかかに売却することも出来れば、

ネットを利用した広告活動をして広く沢山の人に観てもらうやり方

どちらでも、収益物件を専門に取り扱っているからこそ出来る売却方法です。

収益物件や投資物件などのオーナーチェンジ物件の売却であれば

全国各地の収益物件の取引が行えいますので、

どうぞお気軽にご利用下さいませ。

間違いの無い無料査定を希望の方は下記フォームへ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件の売却お手伝い出来ます。

2014-02-13

収益不動産のみを取り扱いしているからこそ出来る売却方法が沢山あります。

最近は、インタネットに広告はＮＧとの物件が増えて来ました。

不動産投資を専門に取り扱っているからこそ、直接のお客様が１０００人以上おります。

全て真剣にお探しになっている方です。

このお客様に直接紹介することが出来るのは

収益物件を専門に取り扱っているからです。

インターネットに掲載しなくても、取引が成立しているのは、

長年の経験と売却方法を知っているからです。

収益物件の売却であれば、全国各地の不動産を取り扱い致しますので、

お気軽にご相談下さいませ。

もちろん、物件を預っている仲介会社様からのご依頼でも大丈夫です。

収益物件売却専門の富士企画には販売力がありますので、

お気軽にご利用下さいませ。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

無料査定希望の方は下記フォームからお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

リフォームが必要な区分マンションを探しております。

2014-02-12

区分マンションをお持ちの方で、

入居者が退去してしまってリフォーム代が掛かりそうな物件を

そのままの状態で売却しませんか？

買主は不動産会社になりますので、瑕疵担保も免責になります。

それに現金決済ですので、１週間程度で現金化出来ます。

エリア：首都圏

築年数：昭和６０年以降

リフォームすれば賃貸が付くエリア

条件はこの３つです。

条件に当てはまる様な物件をお持ちの方

お気軽にご連絡頂ければ即日に現地確認してご返事致します。

お気軽にご連絡下さいませ。

きっとお役に立てると思います。

収益物件の売却理由はなんですか？

2014-02-12

収益物件の売却をする理由ってなんですか？

入居状況が・・・

管理会社・・・

そんな入居や管理のコトが売却理由であれば、

まずは入居をどうやったら付けられるか？

そこを見直ししませんか？

入居率だけの問題であればクリアー出来る場合もあります。

そんなアドバイスも無料でお伝え出来ます。

過去に地方含めいろんなトコの賃貸物件の入居を改善してきました。

最初は入居率が悪いから売却したい・・と相談され

知り合いの不動産屋に相談したら客付け出来るとのことでしたので

管理会社を変更したら、何年も半分以下のアパートが３ヶ月でほぼ満室になりました。

結局、その方は今も所有しております。

当然ですが、費用は無料です。

知り合いの不動産屋に相談しただけですから・・・

僕らには、そんな賃貸に強い不動産さんを沢山知っております。

収益物件は購入して頂いて終わりではありません。

管理も大変ですし、最終的な売却や入替までトータル的にサポートさせていただいております。

そんな収益物件の売却相談等も受け付けておりますので、

どうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ。

ご来店希望の方は下記フォームからどうぞ

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件であればきっとお力になれると思います。

大阪市で収益物件を探しております。

2014-02-11

大阪に支店のある銀行から、お客様がいるので物件を紹介して欲しいと頼まれました。

銀行からの紹介なので、融資は問題ないと思います。

予算は、５億以内と言われております。

ある一定以上の融資期間を組みたいので、鉄筋コンクリート造りと言われております。

入居率が８割以上の物件を銀行が好みます。

大阪市内の銀行からの紹介なので、エリアが大阪市内と指定されております。

その様な１棟マンションや１棟ビルなどの入替や売却を検討されている方

どうぞご連絡頂ければ幸いです。

直ぐに銀行とご連絡を取ります。

その他にもお客様の紹介が出来ると言われているので、

大阪市内のオーナーチェンジ物件の売却を考えの方は

まずは査定からでもご利用下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

お気軽にご利用下さいませ。

三重県で収益不動産を探しております。

2014-02-10

三重在住の方から県内で収益物件を探して欲しいと依頼がありました。

短期間で減価償却したいので、築は古くても大丈夫です。

でも出来れば、新耐震以降で（本音は平成元年以降）お願いします。

予算は７０００万です。

８割以上の入居がついている物件を好みます。

ちょっと古くなったアパートの売却や入替などの

予定などがある方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

全国各地の収益不動産の取引が出来ます。

専門家だから出来る売却方法があります。

収益物件を上手に売却する方法

2014-02-07

収益物件を専門に取り扱い始めて１５年以上経ちました。

この長年の経験があるからこそ、お伝え出来るコトが沢山あります。

沢山あるので、小冊子を作成致しました。

『収益物件を売却する前に伝えたいこと』

売却する人のお役に立てればと思い作成したので、

きっとお役に立てると思います。

売却の相談を頂いた方にはプレゼント致しますので、

お気軽にご相談下さいませ。

問い合わせはメールや電話、ご来店なんでも大丈夫です。

ご連絡お待ちしております。

査定希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

収益物件を専門に取り扱っておりますので、

間違いのない査定が出来ます。

不動産投資専門の富士企画では、

仲間や家族にする本気のアドバイスをさせて頂きます。

不動産会社に依って査定額が違うのはなぜ？

2014-02-06

不動産会社も色々です。

戸建や土地を専門に取り扱う会社もあれば

そもそも賃貸しか扱わない会社もあればで、

同じ不動産屋さんでも色々です。

不動産投資専門の富士企画に、土地の査定依頼が来ると

もしかしたら間違った査定をするかもしれません・・・

実際は土地の相場は調べれば解るので間違わないです。

でも利回りの相場はなかなか経験がないと解らないです。

アパートや一棟マンションなどの収益物件の売却は

収益物件を専門に取り扱っている富士企画の様な会社に依頼して下さい。

きっと間違いのない査定を致します。

収益物件を取り扱ったことのない会社なのかどうかは

収益物件を求めている直接のお客さんがいるかどうかです。

その点を確認しながら、依頼をするといいと思います。

収益物件を専門に取り扱っている会社だから出来る

売却方法や広告方法などなどがあります。

全国各地の収益物件を取り扱い致しますので、お気軽にご利用下さいませ。

査定希望の方は下記フォームよりお問い合わせ下さい。

https://www.fuji-baikyaku.net/p4/

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