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Posts Tagged ‘アパート売却’
新京成線沿線で収益物件を探しております。
千葉県の松戸市、船橋市周辺で収益物件を探しております。
一般的にJRの方が人気ですが、新京成線も意外と大丈夫ですよ(^O^)／
何を隠そう私も、新京成線の『北初富』駅＆『五香』駅に長年住んでいたこともあり、
よーく分かっております。
実際にいくつかのアパート、マンションの取引もしたのですが、
ちゃんと入居も付いておりました。
私鉄でも全然問題なく入居者は付きますし、
JR沿線より、利回りがいい物件があったりするので、
私鉄沿線で探している方からのご依頼です。
JR沿線に越したことはないのですが、
新京成線の沿線での収益物件、アパート、マンションの売却をお考えの方
お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益専門だから出来るアドバイスをさせて頂きます。
ベテランスタッフが対応させて頂きますので、どうぞ宜しくお願い致します。
https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff
全国どこでも査定が出来ますし、実際に取り扱いが出来ます。
収益専門だから出来るお手伝いを全力でさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
そのアパート売却するべきか？保有するべきか？
収益物件を所有していると、リフォーム代で想像以上に掛かる事があると思います。
そんな時に思うのが、売っちゃおうかな？
そんな事が頭を過ると思います。
売ろうと思って直ぐに売れるもんでもありません。
売却する時期がやっぱり大切だと思います。
例えば、金融機関が９月は融資しやすくなるので、
その９月に合わせてちょうど今頃（８月）から売りに出すとか・・
なぜ９月が融資が出やすくなるのかと言えば、
銀行の上期の決算だからです。
３月は下期の決済なので、３月も狙い目です。
後は、銀行の姿勢です。
木造アパートは融資するのか？
このエリアは融資するの？
そんな情報を基に今出すべきか？
いや今ではないな！
そんな判断をしながら売却するのもいいかもしれませんね。
収益物件を専門に取り扱っているから、
そんな情報が集まって来ております。
どうぞ、そんな市場調査でもしに来ませんか？
会社は四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
事前にご連絡頂ければ何時でも対応させていただきます。
https://www.fuji-baikyaku.net/p21/
専門のスタッフが対応させていただきます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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滞納者がいるアパートでも買取します。
不動産会社が物件を買う場合は、多少のリスクや難がある方がいいと思う人が結構おります。
私もそんな一人ですが・・・
結局、安い物件にはそれなりの問題がある事が多くて、
そのリスクをどう回避出来るのか？
そこが解っているから、
慣れているか、安く買えるのです。
例えば、滞納していても別に出て行ってもらえばいいだけだし、
そんなに問題しする事はないと思っております。
強制執行も意外と簡単ですし、
そのリスクをリスクと判断するかどうかは、
考え方一つだと思います。
いろいろな問題があるアパートやマンションは沢山あると思います。
こんな物件誰も買わないだろうって諦めている物件でも
収益物件であればどんな物件でも検討させて下さいませ。
まずはお気軽に、ご相談下さいませ。
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収益物件を専門に取り扱っているから出来る
査定方法で査定させていただきます。
全国どこでも伺いますので、どうぞお気軽にご利用下さい。
買取が出来なければ、仲介でも取り扱い致します。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いが出来ますので、
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
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専門のスタッフが対応させていただきます。
長年の経験があるから出来るアドバイスをさせていただきます。
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ベテランスタッフ紹介です。
よかったらチェックして下さい。
きっといいパートナーになれると思います。
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昭和築のアパートは早期に売却を！
昭和物件のアパートは早めに売却をした方がいいです。
理由は簡単です。
いずれ昭和が平成に変わった様に、平成から○○へ変わる時がきます。
そうなると、昭和時代の物件が急に売りづらくなります。
ただでさえ、昭和時代の物件は古いと言われているのですが、
年号が変わるだけで、しばらくしたら売りづらくなります。
イメージで言うと大正の物件を売ってくれ！
少し大げさですが、イメージとしてはそうなると思います。
だから昭和時代のアパートは早めに、平成物件の物に入れ替えた方が得策だと思います。
先の事は解りませんが、きっとその方がいいと思います。
そんな収益物件の売却があればご連絡いただければ直ぐに査定を致します。
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専門家だから出来る査定をさせていただきます。
きっとお力に出来ると思いますので、どうぞお気軽にご利用下さいませ。
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入居中のまま売却する。
収益物件を専門に取り扱っている富士企画では、
収益物件や投資物件と言われる『オーナーチェンジ物件』を専門に取り扱っております。
通常の不動産は、空きの状態で取引をしますが、
入居者がいた方うが好む人たちがおります。
それは、投資家さんです。
投資家さんには色々な種類の投資家さんがおります。
単純に利回りだけを求めてる人もいれば、
資産価値を重視する人もいれば、
短期間で減価償却を利用したい人いれば
投資目的は人それぞれ異なります。
なので、自然と求める物件も変わって来ます。
不動産投資専門の富士企画には、
毎月２００人以上の投資家さんから物件を探して欲しいと依頼を受けております。
ネットの関係と、投資家さんは収支が合えば何処でもいい！と言う方が多いので、
自然と全国各地を飛び回ってしまう様になりました。
収益物件を専門に取り扱う会社で、全国を飛び回っている会社は少ないと思います。
収益物件の入替や資産の組み換えなどで、売却をお考えの方
大手だから、地元だから、知り合いだからで、
売却を依頼しても、高く売ってくれなければ・・・駄目だと思います。
投資物件、アパート、一棟マンションなどの投資不動産を専門に取り扱っているから出来る
査定方法と売却方法があります。
まずは、お気軽に査定からでもどうぞ！
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専門家に任せる違いをきっと感じていただけると思います。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
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ボロアパートを探しております。
ボロボロのアパートを探しております。
入居者も空で大丈夫です。
収益物件を専門に取り扱って来たから出来る再生ノウハウがあります。
安価で出来るリフォーム方法と、入居者の気持ちが解る上手なリフォームのノウハウがあります。
場所は、関東圏の投資物件でお願い致します。
駅の距離も特に気にしません。
解体して土地で売ろうと思っているのであれば
一言声を掛けて下さい。
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解体なんて勿体無いです。
そのまま利用させて下さいませ。
自社で買取させていただきますので、即日で結論は出せます。
修繕費がかさんでしまっている方や、
アパート経営に疲れた方など、どうぞご一報頂ければと思います。
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収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法と査定方法でお手伝いさせていただきます。
専門家だから出来るお手伝いをさせていただきます。
お近くの方は是非ともお立ち欲下さいませ。
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仕事帰りの遅い時間でも
仕事に行く前の早い時間でも
土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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アパート売却のお手伝いが出来ます！
収益物件を専門に取り扱っているから出来るアパート売却のお手伝いが出来ます。
アパートには、入居者がいたり、管理会社がいたり、家賃のことやら、、、
通常の住宅には無いことに気を付けなければなりません！
収益物件を専門に取り扱っているから出来る万全のフォロー！
僕らは当り前の様に、行っているので問題なく出来ますが・・・
収益物件を取り扱っていない会社に依頼すると、
物件の引き渡しなどで、手続きがスムーズに出来なくて苦労したケースをよく耳にします。
アパートや一棟マンションなどの売却は、収益物件を専門に取り扱っている会社へ依頼して下さい。
富士企画も収益物件は専門に取り扱っていますので、
ぜひともお声を掛けて頂ければと思います。
きっとお力になれると思います！
まずは簡単に無料査定からでも！
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収益物件であれば全国各地取り扱い可能です。
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