収益不動産を高く売却する為のテクニック

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収益不動産を高く売却する為のテクニック

収益不動産を高く売却する為のテクニックについてご紹介致します。

収益不動産を高く売却する為の手法で一番大切なことは、

その投資物件を買う時に安く買うこと、

これに尽きます。

これは詭弁と言われるかもしれませんが、最も大切です。

高値で買ってしまったものをさらに高く売ることは非常に難しいです。

ただ、なんでも指値を入れて粘り強く交渉すべきだ、というわけではありません。

総合的にみて、今の市場価格より条件が良いものを運ぶということが安く買うということにつながります。

投資不動産の価格が上昇している最近だと、

利回りが低いものでも成約しているケースも多く、

これでも売れるようになったんだとこちらが驚かされることもしばしばです。

正直に申し上げると上記のようなケースで購入された物件は、

買った時と同じ値段で売却することが難しいので

それ以上で売るのはかなり難しいのではないかと思います。

こうなった場合は、待つしかありません。

相場が買った時よりも上昇すればいいですが

そうならなかったら賃料収入で少しずつ売価のプラスのラインを下げていくしかありません。

収益不動産は完全に塩漬けにならないのがいいところです。

今する話ではない！といわれればその通りですが、

例えば今売れば、を知っておくのは重要なことです。

簡単な査定でしたら1日で出せますのでお気軽にご相談下さい。

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