昭和築の収益不動産は早めの売却を！

2013-10-29

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沢山の収益不動産を売却していると、売りずらい不動産があります。

簡単な話ですが、

・築年数が古い物件

・入居率が悪い物件

・管理状態が悪い物件

この３つが主に上げられますが、この内２つは改善出来ますが、

築年数だけはどうにもなりません！

これは古くなればなるほど、売りづらくなります。

 

その中で区分けすると

・昭和４０年代

・昭和５０年代

・新耐震の建物

・昭和６０年代

 

新耐震以前になると急に動きが遅くなり感じがしております。

 

この築年数は１年１年と時間が経つにつれて売りづらくなるのは間違いありませんので、

古くなってきたアパートやマンションは入替を考えた方がいい場合があります。

 

特に昭和時代のアパートに関しては、早めん売却をお勧め致します。

平成から年号が変わると、急に売りづらくなります。

そうなる前に売却を考えてはいかがでしょうか？

 

富士企画では収益物件を専門に売却しておりますので、きっとお力になれると思います。

富士企画の販売力をお試し下さいませ！

 

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