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狭小地や旗状敷地などの土地を探しています
富士企画では狭小地や旗状敷地といった一般的には扱いにくい土地を積極的に探しています。
土地は間口といって、道路に対して接している長さや、奥行、などによって大きく価格は変わります。
道路の方向によっても価格が違うくらいです。
でもそれは、実需用の土地だからなんです。
実需というのは、戸建や自分で使う為の土地という意味で、一般的には、自宅を建築するための土地という
ことになります。
自宅ですので、自分が住む土地ということで、接道や、接道の長さ、道路幅いろいろな要因が価格に大きく影響して
きます。
富士企画で探している土地は、そんな実需用のしっかりした土地ではなく、むしろ扱いにくい、極端にせまい土地や
旗状敷地といって、道路から通路を通って、奥に広がっている土地などを探しています。
理由はアパートを建築できる土地であれば、なんでも大丈夫だからなんです。
アパートですので、賃貸用ということになります。
賃貸であれば、そこに住む方にとって土地の形や、道路の向き、接道の長さなどは、比較的重要ではありません。
そこに建築された部屋の内装や、設備、また賃料などが大きく影響する点になります。
ですから、アパートが建築できる土地であれば、なんでも大丈夫なんです。
そんな土地でお困りの方や売却を検討されている方いらっしゃいましたら、ぜひご紹介ください。
富士企画での買い取りやご紹介など、積極的にご相談させて頂きます。
スタッフ一同心よりお待ちしておりますので、どうぞ宜しくお願いいたします。
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