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千葉県八街市の収益物件を探しています
富士企画では、現在、千葉県八街市内にある投資物件を探しています。
八街市といえば、落花生が特産で有名ですが、これといって大きな産業があるわけではなく
大きな町といえるところでは、決してありませんが、実は隠れた賃貸需要がある町なんです。
今回は八街市内で探されている投資家様の条件をご紹介したいと思います。
八街市は位置的には、千葉県の北西部にある町で、冨里市や東金市、山武市といった地域と隣接している
市で、人口は７万人になります。
市内にはＪＲ総武本線が走っていますが、主要駅の八街駅でも１日の利用者数は６０００人程度で、
こちらも決して利用客が多い駅ではありません。
また市内を循環するバスも廃止されている路線や減便されているところもあります。
あと交通アクセスといえば、東関東自動車道が近くに走っていますが、市内にインターチェンジはなく
一番近いＩＣは、酒々井ＩＣや佐倉ＩＣといったこれもまた市内から１０キロ程離れたところにあり
便利な状況ではないです。
交通アクセスが良くない状況で、人口が少ないということで、不動産投資を行うエリアとしては
なかなか対象にはできない地域のように思われますが、実は逆にこの外部からのアクセスの悪さという
のが、八街市のメリットなのかもしれません。
それは、八街市内で働く方は、八街市内に住む人が多いということです。
中途半端にアクセスが良いと、多方面からの人の動きが多くなり、人口の空洞化が起きるエリアは多く
ありますが、八街市の場合は、八街市内ですべて完結している印象があります。
これにより、それほど乱立していない八街市内のアパートは比較的、賃貸付けもしやすいようです。
ただし、賃貸付けがしやすいということだけで、すごく高く売れるというわけではありませんが、
一部の人には、八街市で購入したいという希望がありますので、売却などをお考えの方は
ぜひ富士企画へご相談くださいませ。
思ったより高く売れる時期が来ているのかもしれません。
スタッフ一同心よりお待ちしております（●＾o＾●）
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