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国道16号内側にて物件を探しております
今回は１都３県になりますが、国道１６号線の内側にて物件を探しておりまして
そちらのご紹介になります。
なぜ、国道１６号線より内側なのかといいますと、実は投資家様のご要望ではなく、
銀行サイドからの要望なんです。
現在投資物件は数年前から比べると随分価格もあがり、利回りも下がってきた
印象が強いですが、そんな時代に投資物件を購入して、キャッシュフローを
しっかり出していくには、よっぽど安く物件が買うことができるか、もしくは
いかに融資の条件を良くしていくかになります。
値上がりしている時に、物件を安く買うのは、大変難しいですが、現在は
融資条件が非常に良い銀行もあり、融資条件の良さを利用してキャシュフローを
出していく方法の方が購入しやすいと思います。
この融資条件が良い銀行が、富士企画が良く利用している静岡銀行になります。
静岡銀行の融資条件が国道１６号線の内側というエリアに対して積極的に
融資をしているわけなんです。
実際国道１６号線の内と外では、売れるか売れないか、かなりはっきりしており、
静岡銀行が利用できないエリアの物件は正直売れにくいです。
この静岡銀行の融資基準がいつまで続くかわかりませんが、この基準が続いている
今、国道１６号線より内側に所有している方は、ぜひお声掛けください。
富士企画スタッフ一同心よりお待ちしております。
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