東京都下で一棟売りマンションを探しています。

2015-07-20

東京都下（市部）で一棟売りのマンション、アパートを探しています。

場所は都心部へのアクセスが容易なところが良いです。

tokyo

具体的には狛江市、調布市、三鷹市、武蔵野市、西東京市、東久留米市、

小金井市、小平市、国分寺市、府中市、国立市、立川市、多摩市、稲城市、

町田市、日野市、八王子市、清瀬市、東村山市、東大和市、昭島市、

福生市、武蔵村山市あたりになるかと思います。

 

理由としては23区内よりも場所に依っては若干ですが、

土地の値段が高くなく、高利回りが見込める点、

しかしながら十分需要を見込め、

家賃などの相場が崩れにくい。

というところがいいところだと思われるのでしょう。

 

先日に引き続き、木造以外の構造限定です。

価格帯は3億円くらいまででお願いします。

 

利回りはＲＣマンション、築15年くらいまでの鉄骨造だと8％、

アパートの括りになるかもしれませんが軽量鉄骨造ですと9％後半の

利回りが希望されます。

 

少し条件は厳しいかもしれませんが、昔安く購入された方では

十分キャピタルゲインを取れる値段で売れる人もいるかと思います。

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是非一度検討してみて下さい。

 

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