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Posts Tagged ‘築古アパート’
プロパンガス屋さんの見直しをしてみませんか？
所有されているアパート＆マンションがプロパンであれば、ガス会社の見直しをしてみませんか？
プロパンガスは供給が自由化になりましたので、
現状のガス会社から変更する事に依っていろいろなサービスを受けられるケースがあります。
物件を所有してから特にガス会社を変更したことの無い方は検討されてはいかがでしょうか？
不動産投資専門家だから、お伝え出来る色々な情報があります。
収支を良くするために沢山のオーナーがいろんなコトを行っております。
実体験の情報が沢山あるから、沢山のフォローやアドバイスが出来ます。
売却だけでなく、改善出来るかどうかの判断も出来ます。
仮に売却するにしても、悪い箇所を改善した方が高く売れるかも・・です。
そんな収益物件を高く売却する方法のセミナーも開催しております。
今は個別にも対応出来ますので、その辺りの話に興味のある方はお気軽に連絡下さいませ。
https://www.fuji-baikyaku.net/p21/
仕事帰りの遅い時間でも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応出来ます。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
https://www.fuji-baikyaku.net/p5/#staff
スタッフ情報はこちらです。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
宇都宮市で収益物件を探しております。
栃木県宇都宮市周辺で収益物件を探しております。
出来れば利回りがいい方がいいのですが・・・
賃貸中のアパートや、一棟マンションなどのオーナーチェンジ物件を求めております。
ちょっと古い木造アパートでもＯＫ
入居率が悪くてもＯＫ
修繕が必要でもＯＫ
残債があってもＯＫ
賃貸物件はやり方一つでいい物件に変更出来ます。
収益物件のみを取り扱って来たから出来る再生方法でお手伝いをさせていただきます。
管理に疲れたが、壊すのは勿体無い
入居率が悪いが、退去させるにはお金も時間も掛かる
リフォームが必要だから瑕疵担保は免責にしてほしいい
いろいろとご要望はあると思いますが、
お客様毎に対応出来ます。
一番お客様にあった有利なアドバイスをさせていただきます。
収益物件が少ないとの声が多い内に売却してみませんか？
まずはお気軽に査定からでもどうぞ
https://www.fuji-baikyaku.net/p4/
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。
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収益物件が少ないの声が多い時期に売却を！
収益物件が市場に少ないの声が多く聞かれております。
不動産投資専門の富士企画には長年の付き合いがあるからそれなりに情報は入って来てますが・・
でも周りの声を聞くと物件が少ないから、情報を下さい～
そんな声が多く聞こえてきます。
弊社では、お客様からご理解を頂き基本的には水面下で不動産を動かしております。
今月もこれから１０本程の契約決済があいますが、ほとんどが非公開物件でございます。
なぜ非公開の方がいいのか？
非公開で売却出来るのか？
相場がありますので、高値での売却はやはり難しいですが・・・
非公開でも十分売却出来ます。
収益物件のみを専門で取り扱っているから、直接のお客様が２０００人弱待機しております。
この収益物件を求めている人だけでも十分です。
全国各地からお問い合わせを頂いておりますので、
収益物件であれば、全国どこの物件でも取り扱いが出来ます。
資産の組み換え、資産の入替や、実際に売却に出しているがなかなか売価出来ない人・・・
収益物件売却を専門に行っている富士企画へ依頼してみませんか？
オーナーチェンジなどの賃貸中の不動産であれば間違いのない査定をさせていただきます。
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ちょっと古い木造アパートを探しております。
日本政策金融公庫がちょっと古い木造アパートにも融資をする様になっている今だからこそ
古いアパートを売却しませんか？
スルガ銀行さんが基本的には木造アパートの融資をやりません！
そんなコトを突然言った日がありました！
日本政策金融公庫もいつかそんな日が来るかもです。
今であれば、木造アパートでも融資は可能です。
融資が可能であれば購入することが出来る投資家様が多いです。
融資が厳しくなると、自然と買主さんが減ってしまいます。
そうなる前に売却した方がきっといいと思います。
収益物件の売却であれば、全国各地の不動産を取り扱い出来ます。
まずはお気軽に査定からでもどうそ
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収益物件売却専門家だから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』http://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』https://www.fuji-baikyaku.net/
茨城県水戸市周辺で収益物件を探しております。
木造アパートで３０００万程度で、敷地内に駐車場がある物件
駅の距離は一切気にしません！
水戸市でもどちらかと言えば海よりを希望されております。
多少古くても修繕して使えれば問題ありません！
滞納があってもコチラで対応致しますので大丈夫です。
瑕疵担保も別になくても大丈夫です。
任意売却とかでもなんでも大丈夫です。
実は自己保有で考えているので、仲介手数料も不要です。
情報をお持ちの不動産会社様からのご紹介もお待ちしております。
ちゃんと仲介手数料をお支払い致します。
もう１０年以上毎週、茨城の大洗に通っております。
大洗が地元の様な感じです。
大きな物件は必要ありませんので、満室である必要もありません。
一部空いている方がいいです。
敷地内に全世帯分の駐車場があるのを条件に探しております。
業者として目線が厳しいかもしれませんが、是非ともご紹介お願い致します。
今回はすいません！
自分のことでした・・・
無料査定を希望される方は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。
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毎週大洗に行っておりますので、物件も必ず確認しに行きます。
業者の方はメールかＦＡＸにて資料を送り下さいませ。
info@fuji-plan.net
03-6380-6783
心より情報をお待ちしております。
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関東圏の収益不動産を探しております。
関東圏で収益不動産を探しております。
弊社が新宿にある為、このエリアで探してとのお問い合わせが多いエリアは関東でございます。
投資物件であればどんな物件でも対象に考えられます。
区分マンション、売りアパート、一棟マンション、売りビルなど事業性があれば紹介出来る先が沢山あります。
収益物件を求めている方が沢山いるので、
収益物件や投資物件の売却を検討しているのであれば
是非ともお声掛けて頂ければ、間違いの無い査定をさせていただきます。
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収益物件を専門に取り扱っているから出来るアドバイスをさせていただきます。
専門家だから出来るアドバイスをさせていただきます。
収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い出来ます。
どうぞお気軽にご利用下さいませ。
スタッフ一同心よりお待ちしております。
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木造アパートを土地値で売却する方へ
木造アパートの税務上での償却機関は２２年です。
２２年経過した建物は建物の価値はありません。
土地値での売却も出来ないと言われると思います。
なぜなら解体しなければ土地として売却出来ないからです。
だから古いアパートがあって入居者なんていたら
その人の退去費用等と解体費用などで、土地の値段より下がってしまいます。
でも投資家さんは、そんな古いアパートを再利用して使う方が多いです。
古い木造のアパートの売却をお考えの際には
ぜひとも収益不動産を専門に取り扱っている富士企画へご相談下さいませ。
収益物件であれば全国各地の不動産を取り扱い出来ます。
まずは簡易査定からでもどうぞ
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収益物件を専門に取り扱うから出来る売却方法でお手伝いさせていただきます。
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減価償却の終わった築古アパートを探しております。
減価償却の終わった物件を減価償却出来る不動産と入替ませんか？
不動産投資の醍醐味として『減価償却』と言う名の経費だと思います。
その減価償却が出来なくなった物件を入れ替えて
減価償却出来る不動産に入れ替えた方がきっとお得です。
逆にそんな物件を好む人もいます。
減価償却が終わっている不動産でも、新たに購入した人は４年程度減価償却が出来ます。
４年間の短期間で出来るので、それを好む方もおります。
減価償却が終わっている物件は古い物件なので、土地値でしか売れません。
なんて話は聞くと思いますが、求めている方はプラス建物代金も考慮してくれます。
収益物件を専門に取り扱っているから出来る売却方法があります。
ちょっと古くなったアパートの入替の相談も行っております。
更地にして売却なんて、論外です。
そのままりようして頂ける人が沢山おりますので、
是非とも、ちょっと古いアパートや、マンションの売却、入替をお考えの際はご連絡下さい。
収益物件、投資物件などのオーナーチェンジ物件であれば
全国各地の物件を対象に対応出来ます。
ご希望の方は下記フォームよりどうぞ
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収益不動産を専門に取り扱うから出来る売却方法でお手伝いをさせていただきます。
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３０００万以内の木造アパート探しております。
関東圏で、木造のアパートを探しております。
短期間で減価償却をしたいので、特に築年数は気にしません。
ただある程度入居が付いている物件がいいです。
賃貸中の不動産は築が古くても、ちゃんとリフォームをしている物件も多いので、
昭和６０年代から検討して頂けます。
基本的には現金での購入になります。
何棟もお持ちの方でエリアも関東圏であればその他特にこだわりは有りません。
リフォームが必要な物件でも大丈夫です。
関東圏で３０００万以内の収益物件や売りアパートなどの売却をお考えの際は
是非とも、収益物件を専門に取り扱っている富士企画へお任せ下さいませ！
収益物件であればきっとお役に立てると思います。
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空室のアパートをそのまま売却
空室のアパートを解体して、土地として売却している不動産を見かけます。
これは私達、収益物件を専門に売却しているプロから見たら非常に勿体無い話です。
費用も掛かりますし、資源が勿体無いです。
まだまだ使える建物を解体してしまうコトが勿体無い話です。
古くなったアパートを売却したい方
空室が多いアパートの売却をお考えの方
そのままの状態でご相談下さいませ。
売りに出ているアパートで、募集をしていないアパートやマンションがあります。
理由を聞くと、
『仮に土地で買いたい人が来た時に入居者を追い出さなくてはならないから』と
そんなコトを言う不動産屋さんがおります。
非常に勿体無いです。
アパートを購入するのは投資家さんです。
投資家さんは入居率はいい方が好みます。
こんな当り前のことですが、収益物件をあまり扱わない不動産業者さんは解らないと思います。
同じ不動産さんでもいろいろありますので、
賃貸マンションやアパートなどの売却をお考えの方は
収益物件売却専門の富士企画をどうぞご利用下さいませ。
きっとお力になれると思います。
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