収益物件売却の為の相談会を行っております。

2016-11-23

富士企画では収益物件売却の為の相談会を随時行っております。

 

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よく、「最近の市場はどうですか？？」と聞かれます。

各営業によって色々言い方があると思いますが

ここ数年は横ばいに近い相場の状況だと思っています。

 

ただこれまで少しずつ上昇してきた分、

金融機関は融資を絞ってくると考えるのが普通だと思います。

これが収益物件の相場を引き下げるのに大きく影響してきます。

 

今年ももうすぐ終わりになってきましたが

今年中に売ろうと思うのならば今がギリギリです。

 

12月は実際実働できる日数が少ない月です。

法務局は31日まではやっていない為、

物件の引渡しをして登記をする為にはいつもの月よりも急がなければなりません。

最終日は28日なので3日少ないことになります。

平日だけのカウントでいくと極端に言えば一週間です。

今年中に売却を完了したい、という方はすぐにご連絡下さい。

富士企画も早期に売却できる方法をご提案致します。

 

収益物件の売却で弊社が頂くのは仲介手数料のみですが

他にもさまざまな費用や責任が生じます。

さらに売ったら後々売却益に対して課税もされます。

 

売り値を決めるのはその点をご相談してからが良いと思います。

実際すすめたところで売価が変化してしまうと難しい話になってしまうからです。

 

もちろん今急がないお話も結構です。

お気軽にご相談下さい。

 

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